Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 53b

4201JN Gorinchem

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1727Bouwjaar
€ 5.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.342
+4,8%
[ € 299.501 – € 381.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.314[ € 312.848 – € 345.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.739[ € 333.809 – € 368.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 53b in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.342 (€ 5.489 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.315Sinds september +0,4%
+€ 15.44512 maanden +4,8%
+€ 2.85812 mnd vs. NL +0,9%
Gasthuisstraat 53b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.342 voor Gasthuisstraat 53b in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 53b in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.739. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.342.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 53b
€ 351.739[ € 333.809 – € 368.947 ]
Verkoper houdt over€ 346.620−€ 5.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.924+€ 9.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 53b in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.312 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 53b
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 329.314[ € 312.848 – € 345.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.312[ € 5.046 – € 5.577 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 467.500[ € 229.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 53b adviseren wij in een bod van € 351.739, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 329.314 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.342+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.739+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.326+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 53b zal in bij een vraagprijs van € 329.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 53b in Gorinchem bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 340.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 23
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 53b

Woninggegevens

Bouwjaar1727
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.342
Verwachte verkoopprijs€ 351.739
Verwachte vraagprijs€ 329.314
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenstraat 1, 4201GA Gorinchem
Boerenstraat 1
1920 · 51 m²
€ 248.026
Straatbeeld van Gasthuisgang 8b, 4201JN Gorinchem
Gasthuisgang 8b
1800 · 31 m²
€ 223.896
Straatbeeld van Groenmarkt 11, 4201EE Gorinchem
Groenmarkt 11
1650 · 125 m²
€ 672.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasthuisstraat 53b ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.342 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benedenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 53b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 53b in Gorinchem.

Wat is Gasthuisstraat 53b in Gorinchem waard?
Gasthuisstraat 53b in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.342 (bandbreedte € 299.501 – € 381.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 53b in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 53b in Gorinchem is in oktober 2026 € 329.314 (bandbreedte € 312.848 – € 345.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 53b in Gorinchem?
Voor Gasthuisstraat 53b adviseren wij een bod van € 351.739 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 53b in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 53b in Gorinchem bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 53b in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 53b in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 15.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 53b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 53b ligt rond € 340.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 53b?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 53b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.