Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpennincklaan 1

4204AC Gorinchem

Te koop
73 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 6.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.579
+3,8%
[ € 400.030 – € 509.128 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.247[ € 443.916 – € 490.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpennincklaan 1 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 454.579 (€ 6.227 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.756Sinds mei +0,4%
+€ 16.77612 maanden +3,8%
€ -1.79012 mnd vs. NL -0,4%
Schimmelpennincklaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.579 voor Schimmelpennincklaan 1 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpennincklaan 1 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.247. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 454.579.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpennincklaan 1
€ 468.247[ € 443.916 – € 490.644 ]
Verkoper houdt over€ 461.846−€ 6.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.762+€ 11.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.846

Wat is de vraagprijs?

Schimmelpennincklaan 1 in Gorinchem staat in te koop voor € 440.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.027 per m².

Vraagprijs Schimmelpennincklaan 1
Onder gem. in buurt GildenwijkBoven gem.
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.027[ € 5.726 – € 6.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gildenwijk
€ 355.909[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpennincklaan 1 adviseren wij in een bod van € 468.247, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 440.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.579+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.247+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.659+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpennincklaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 440.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpennincklaan 1 in Gorinchem bedragen € 2.292 per maand bij een woningwaarde van € 454.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.223
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpennincklaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte658 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.579
Verwachte verkoopprijs€ 468.247
Vraagprijs€ 440.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtGildenwijk→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildenwijk besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (22%)
B (5%)
C (36%)
D (28%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Gildenwijk

Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voermanstraat 261, 4204RH Gorinchem
Voermanstraat 261
1992 · 105 m²
€ 460.637
Straatbeeld van Weverstraat 221, 4204CB Gorinchem
Weverstraat 221
1970 · 68 m²
€ 266.491
Straatbeeld van Wieldraaierstraat 9, 4204EW Gorinchem
Wieldraaierstraat 9
1960 · 45 m²
€ 255.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpennincklaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 454.579 duidelijk in het hogere segment van Gildenwijk. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schimmelpennincklaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpennincklaan 1 in Gorinchem.

Wat is Schimmelpennincklaan 1 in Gorinchem waard?
Schimmelpennincklaan 1 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.579 (bandbreedte € 400.030 – € 509.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gildenwijk.
Wat is de vraagprijs van Schimmelpennincklaan 1 in Gorinchem?
Schimmelpennincklaan 1 in Gorinchem staat in juni 2026 te koop voor € 440.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpennincklaan 1 in Gorinchem?
Voor Schimmelpennincklaan 1 adviseren wij een bod van € 468.247 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpennincklaan 1 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpennincklaan 1 in Gorinchem bedragen € 2.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.223 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpennincklaan 1 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpennincklaan 1 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.776) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpennincklaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildenwijk is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpennincklaan 1 ligt rond € 454.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpennincklaan 1?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpennincklaan 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gildenwijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.