Huiswaardemeter

Woningwaarde Zakdragerstraat 15

4204EV Gorinchem

Te koop
72 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.474
+4,1%
[ € 269.697 – € 343.251 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.408[ € 299.027 – € 330.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Zakdragerstraat 15 in Gorinchem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 306.474 (€ 4.257 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.184Sinds juli +0,4%
+€ 11.99112 maanden +4,1%
+€ 1.59012 mnd vs. NL +0,5%
Zakdragerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.474 voor Zakdragerstraat 15 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zakdragerstraat 15 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.408. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 306.474.

Verwachte verkoopprijs Zakdragerstraat 15
€ 316.408[ € 299.027 – € 330.503 ]
Verkoper houdt over€ 311.678−€ 4.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.886+€ 8.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.678

Wat is de vraagprijs?

Zakdragerstraat 15 in Gorinchem staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.097 per m².

Vraagprijs Zakdragerstraat 15
Onder gem. in buurt GildenwijkBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.097[ € 3.892 – € 4.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gildenwijk
€ 351.250[ € 235.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zakdragerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 316.408, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.474+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.408+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.228+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zakdragerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zakdragerstraat 15 in Gorinchem bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 306.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 21
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zakdragerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.474
Verwachte verkoopprijs€ 316.408
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtGildenwijk→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildenwijk besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (22%)
B (5%)
C (35%)
D (28%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Gildenwijk

Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weverstraat 221, 4204CB Gorinchem
Weverstraat 221
1970 · 68 m²
€ 269.135
Straatbeeld van Wieldraaierstraat 9, 4204EW Gorinchem
Wieldraaierstraat 9
1960 · 45 m²
€ 258.249
Straatbeeld van Vleeshouwerstraat 14, 4204GS Gorinchem
Vleeshouwerstraat 14
1970 · 97 m²
€ 404.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zakdragerstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.474 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gildenwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zakdragerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zakdragerstraat 15 in Gorinchem.

Wat is Zakdragerstraat 15 in Gorinchem waard?
Zakdragerstraat 15 in Gorinchem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.474 (bandbreedte € 269.697 – € 343.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gildenwijk.
Wat is de vraagprijs van Zakdragerstraat 15 in Gorinchem?
Zakdragerstraat 15 in Gorinchem staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Zakdragerstraat 15 in Gorinchem?
Voor Zakdragerstraat 15 adviseren wij een bod van € 316.408 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zakdragerstraat 15 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Zakdragerstraat 15 in Gorinchem bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zakdragerstraat 15 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zakdragerstraat 15 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 11.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zakdragerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildenwijk is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Zakdragerstraat 15 ligt rond € 306.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zakdragerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Zakdragerstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gildenwijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.