Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpennincklaan 84

4204AG Gorinchem

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.673
+4,8%
[ € 361.392 – € 459.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.455[ € 378.532 – € 418.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.265[ € 401.622 – € 443.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpennincklaan 84 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.673 (€ 3.259 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.586Sinds september +0,4%
+€ 18.63612 maanden +4,8%
+€ 3.44812 mnd vs. NL +0,9%
Schimmelpennincklaan 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.673 voor Schimmelpennincklaan 84 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpennincklaan 84 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.265. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.673.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpennincklaan 84
€ 423.265[ € 401.622 – € 443.899 ]
Verkoper houdt over€ 417.359−€ 5.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.880+€ 10.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpennincklaan 84 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.162 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpennincklaan 84
Onder gem. in buurt GildenwijkBoven gem.
€ 398.455[ € 378.532 – € 418.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.162[ € 3.004 – € 3.320 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gildenwijk
€ 482.250[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpennincklaan 84 adviseren wij in een bod van € 423.265, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.455 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.673+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.265+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.428+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpennincklaan 84 zal in bij een vraagprijs van € 398.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpennincklaan 84 in Gorinchem bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 410.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 28
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpennincklaan 84

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.673
Verwachte verkoopprijs€ 423.265
Verwachte vraagprijs€ 398.455
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtGildenwijk→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildenwijk besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (22%)
B (5%)
C (35%)
D (28%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Gildenwijk

Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vleeshouwerstraat 14, 4204GS Gorinchem
Vleeshouwerstraat 14
1970 · 99 m²
€ 404.370
Straatbeeld van Weverstraat 221, 4204CB Gorinchem
Weverstraat 221
1970 · 68 m²
€ 269.135
Straatbeeld van Weverstraat 761, 4204CS Gorinchem
Weverstraat 761
1960 · 72 m²
€ 310.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpennincklaan 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 410.673 duidelijk in het hogere segment van Gildenwijk. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schimmelpennincklaan 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpennincklaan 84 in Gorinchem.

Wat is Schimmelpennincklaan 84 in Gorinchem waard?
Schimmelpennincklaan 84 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.673 (bandbreedte € 361.392 – € 459.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpennincklaan 84 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpennincklaan 84 in Gorinchem is in oktober 2026 € 398.455 (bandbreedte € 378.532 – € 418.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpennincklaan 84 in Gorinchem?
Voor Schimmelpennincklaan 84 adviseren wij een bod van € 423.265 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpennincklaan 84 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpennincklaan 84 in Gorinchem bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpennincklaan 84 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpennincklaan 84 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 18.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpennincklaan 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildenwijk is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpennincklaan 84 ligt rond € 410.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpennincklaan 84?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpennincklaan 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gildenwijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.