Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpennincklaan 86

4204AG Gorinchem

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.765
+4,8%
[ € 362.353 – € 461.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.510[ € 379.535 – € 419.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.396[ € 402.687 – € 445.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpennincklaan 86 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.765 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.591Sinds september +0,4%
+€ 18.68612 maanden +4,8%
+€ 3.45812 mnd vs. NL +0,9%
Schimmelpennincklaan 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.765 voor Schimmelpennincklaan 86 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpennincklaan 86 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.396. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 411.765.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpennincklaan 86
€ 424.396[ € 402.687 – € 445.075 ]
Verkoper houdt over€ 418.478−€ 5.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.034+€ 10.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpennincklaan 86 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.171 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpennincklaan 86
Onder gem. in buurt GildenwijkBoven gem.
€ 399.510[ € 379.535 – € 419.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.171[ € 3.012 – € 3.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gildenwijk
€ 482.250[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpennincklaan 86 adviseren wij in een bod van € 424.396, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 399.510 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.765+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.396+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.616+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpennincklaan 86 zal in bij een vraagprijs van € 399.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpennincklaan 86 in Gorinchem bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 411.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.014
OZB€ 28
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpennincklaan 86

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.765
Verwachte verkoopprijs€ 424.396
Verwachte vraagprijs€ 399.510
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtGildenwijk→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildenwijk besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (22%)
B (5%)
C (35%)
D (28%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Gildenwijk

Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vleeshouwerstraat 14, 4204GS Gorinchem
Vleeshouwerstraat 14
1970 · 99 m²
€ 404.370
Straatbeeld van Weverstraat 221, 4204CB Gorinchem
Weverstraat 221
1970 · 68 m²
€ 269.135
Straatbeeld van Weverstraat 761, 4204CS Gorinchem
Weverstraat 761
1960 · 72 m²
€ 310.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpennincklaan 86 valt met een geschatte woningwaarde van € 411.765 duidelijk in het hogere segment van Gildenwijk. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schimmelpennincklaan 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpennincklaan 86 in Gorinchem.

Wat is Schimmelpennincklaan 86 in Gorinchem waard?
Schimmelpennincklaan 86 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.765 (bandbreedte € 362.353 – € 461.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpennincklaan 86 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpennincklaan 86 in Gorinchem is in oktober 2026 € 399.510 (bandbreedte € 379.535 – € 419.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpennincklaan 86 in Gorinchem?
Voor Schimmelpennincklaan 86 adviseren wij een bod van € 424.396 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpennincklaan 86 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpennincklaan 86 in Gorinchem bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.014 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpennincklaan 86 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpennincklaan 86 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 18.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpennincklaan 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildenwijk is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpennincklaan 86 ligt rond € 411.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpennincklaan 86?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpennincklaan 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gildenwijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.