Huiswaardemeter

Woningwaarde Baljuwstraat 19c

4204AV Gorinchem

58 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.427
+4,8%
[ € 212.456 – € 270.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.043[ € 221.391 – € 244.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.112[ € 237.331 – € 262.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Baljuwstraat 19c in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.427 (€ 4.163 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 933Sinds september +0,4%
+€ 10.95612 maanden +4,8%
+€ 2.02712 mnd vs. NL +0,9%
Baljuwstraat 19c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.427 voor Baljuwstraat 19c in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baljuwstraat 19c in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.112. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 241.427.

Verwachte verkoopprijs Baljuwstraat 19c
€ 250.112[ € 237.331 – € 262.313 ]
Verkoper houdt over€ 246.111−€ 4.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.264+€ 7.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baljuwstraat 19c in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Verwachte vraagprijs Baljuwstraat 19c
Onder gem. in buurt GildenwijkBoven gem.
€ 233.043[ € 221.391 – € 244.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gildenwijk
€ 482.250[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baljuwstraat 19c adviseren wij in een bod van € 250.112, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 233.043 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.427+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.112+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.618+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baljuwstraat 19c zal in bij een vraagprijs van € 233.043 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baljuwstraat 19c in Gorinchem bedragen € 1.269 per maand bij een woningwaarde van € 241.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.181
OZB€ 16
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baljuwstraat 19c

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.427
Verwachte verkoopprijs€ 250.112
Verwachte vraagprijs€ 233.043
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtGildenwijk→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildenwijk besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (22%)
B (5%)
C (35%)
D (28%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Gildenwijk

Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chirurgijnstraat 1, 4204SJ Gorinchem
Chirurgijnstraat 1
1960 · 45 m²
€ 300.453
Straatbeeld van Wieldraaierstraat 9, 4204EW Gorinchem
Wieldraaierstraat 9
1960 · 45 m²
€ 258.249
Straatbeeld van Weverstraat 761, 4204CS Gorinchem
Weverstraat 761
1960 · 72 m²
€ 310.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.427 is Baljuwstraat 19c een van de meer betaalbare woningen in Gildenwijk. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Baljuwstraat 19c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baljuwstraat 19c in Gorinchem.

Wat is Baljuwstraat 19c in Gorinchem waard?
Baljuwstraat 19c in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.427 (bandbreedte € 212.456 – € 270.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baljuwstraat 19c in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Baljuwstraat 19c in Gorinchem is in oktober 2026 € 233.043 (bandbreedte € 221.391 – € 244.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Baljuwstraat 19c in Gorinchem?
Voor Baljuwstraat 19c adviseren wij een bod van € 250.112 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baljuwstraat 19c in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Baljuwstraat 19c in Gorinchem bedragen € 1.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.181 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baljuwstraat 19c in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baljuwstraat 19c in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 10.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baljuwstraat 19c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildenwijk is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Baljuwstraat 19c ligt rond € 241.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baljuwstraat 19c?
Huishoudens in de buurt van Baljuwstraat 19c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gildenwijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.