Huiswaardemeter

Woningwaarde Pensionarisstraat 110

4204BK Gorinchem

70 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.540
+4,8%
[ € 262.715 – € 334.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.760[ € 273.372 – € 302.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.077[ € 291.415 – € 322.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Pensionarisstraat 110 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.540 (€ 4.265 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.153Sinds september +0,4%
+€ 13.54812 maanden +4,8%
+€ 2.50712 mnd vs. NL +0,9%
Pensionarisstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.540 voor Pensionarisstraat 110 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pensionarisstraat 110 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.077. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 298.540.

Verwachte verkoopprijs Pensionarisstraat 110
€ 308.077[ € 291.415 – € 322.090 ]
Verkoper houdt over€ 303.438−€ 4.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.389+€ 8.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pensionarisstraat 110 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.111 per m².

Verwachte vraagprijs Pensionarisstraat 110
Onder gem. in buurt GildenwijkBoven gem.
€ 287.760[ € 273.372 – € 302.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.111[ € 3.905 – € 4.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gildenwijk
€ 482.250[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pensionarisstraat 110 adviseren wij in een bod van € 308.077, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 287.760 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.540+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.077+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.481+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pensionarisstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 287.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pensionarisstraat 110 in Gorinchem bedragen € 1.555 per maand bij een woningwaarde van € 298.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.460
OZB€ 20
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pensionarisstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.540
Verwachte verkoopprijs€ 308.077
Verwachte vraagprijs€ 287.760
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtGildenwijk→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildenwijk besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (22%)
B (5%)
C (35%)
D (28%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Gildenwijk

Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weverstraat 761, 4204CS Gorinchem
Weverstraat 761
1960 · 72 m²
€ 310.328
Straatbeeld van Zakdragerstraat 15, 4204EV Gorinchem
Zakdragerstraat 15
1960 · 72 m²
€ 306.474
Straatbeeld van Weverstraat 221, 4204CB Gorinchem
Weverstraat 221
1970 · 68 m²
€ 269.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pensionarisstraat 110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 298.540 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gildenwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pensionarisstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pensionarisstraat 110 in Gorinchem.

Wat is Pensionarisstraat 110 in Gorinchem waard?
Pensionarisstraat 110 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.540 (bandbreedte € 262.715 – € 334.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pensionarisstraat 110 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Pensionarisstraat 110 in Gorinchem is in oktober 2026 € 287.760 (bandbreedte € 273.372 – € 302.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Pensionarisstraat 110 in Gorinchem?
Voor Pensionarisstraat 110 adviseren wij een bod van € 308.077 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pensionarisstraat 110 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Pensionarisstraat 110 in Gorinchem bedragen € 1.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.460 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pensionarisstraat 110 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pensionarisstraat 110 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 13.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pensionarisstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildenwijk is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Pensionarisstraat 110 ligt rond € 298.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pensionarisstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Pensionarisstraat 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gildenwijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.