Huiswaardemeter

Woningwaarde Zakdragerstraat 6

4204EV Gorinchem

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.062
+4,8%
[ € 350.295 – € 445.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.224[ € 365.963 – € 404.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.327[ € 390.483 – € 431.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Zakdragerstraat 6 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.062 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.538Sinds september +0,4%
+€ 18.06412 maanden +4,8%
+€ 3.34212 mnd vs. NL +0,9%
Zakdragerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.062 voor Zakdragerstraat 6 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zakdragerstraat 6 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.327. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 398.062.

Verwachte verkoopprijs Zakdragerstraat 6
€ 411.327[ € 390.483 – € 431.585 ]
Verkoper houdt over€ 405.552−€ 5.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.704+€ 10.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zakdragerstraat 6 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.814 per m².

Verwachte vraagprijs Zakdragerstraat 6
Onder gem. in buurt GildenwijkBoven gem.
€ 385.224[ € 365.963 – € 404.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.814[ € 3.623 – € 4.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gildenwijk
€ 482.250[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zakdragerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 411.327, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 385.224 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.062+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.327+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.893+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zakdragerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 385.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zakdragerstraat 6 in Gorinchem bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 398.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 27
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zakdragerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.062
Verwachte verkoopprijs€ 411.327
Verwachte vraagprijs€ 385.224
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtGildenwijk→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildenwijk besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (22%)
B (5%)
C (35%)
D (28%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Gildenwijk

Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vleeshouwerstraat 14, 4204GS Gorinchem
Vleeshouwerstraat 14
1970 · 99 m²
€ 404.370
Straatbeeld van Weverstraat 761, 4204CS Gorinchem
Weverstraat 761
1960 · 72 m²
€ 310.328
Straatbeeld van Zakdragerstraat 15, 4204EV Gorinchem
Zakdragerstraat 15
1960 · 72 m²
€ 306.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zakdragerstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 398.062 duidelijk in het hogere segment van Gildenwijk. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zakdragerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zakdragerstraat 6 in Gorinchem.

Wat is Zakdragerstraat 6 in Gorinchem waard?
Zakdragerstraat 6 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.062 (bandbreedte € 350.295 – € 445.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zakdragerstraat 6 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Zakdragerstraat 6 in Gorinchem is in oktober 2026 € 385.224 (bandbreedte € 365.963 – € 404.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Zakdragerstraat 6 in Gorinchem?
Voor Zakdragerstraat 6 adviseren wij een bod van € 411.327 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zakdragerstraat 6 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Zakdragerstraat 6 in Gorinchem bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zakdragerstraat 6 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zakdragerstraat 6 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 18.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zakdragerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildenwijk is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Zakdragerstraat 6 ligt rond € 398.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zakdragerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Zakdragerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gildenwijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.