Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Slagenstraat 1

4205BT Gorinchem

137 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.896
+4,8%
[ € 456.628 – € 581.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.624[ € 478.443 – € 528.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.632[ € 507.628 – € 561.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Slagenstraat 1 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.896 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.004Sinds september +0,4%
+€ 23.54712 maanden +4,8%
+€ 4.35712 mnd vs. NL +0,9%
Korte Slagenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.896 voor Korte Slagenstraat 1 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Slagenstraat 1 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.632. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.896.

Verwachte verkoopprijs Korte Slagenstraat 1
€ 534.632[ € 507.628 – € 561.062 ]
Verkoper houdt over€ 527.501−€ 7.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.475+€ 12.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Slagenstraat 1 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Slagenstraat 1
Onder gem. in buurt Haarwijk OostBoven gem.
€ 503.624[ € 478.443 – € 528.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.676[ € 3.492 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarwijk Oost
€ 574.071[ € 350.000 – € 954.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Slagenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 534.632, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 503.624 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.896+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.632+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.364+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Slagenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 503.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Slagenstraat 1 in Gorinchem bedragen € 2.663 per maand bij een woningwaarde van € 518.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.537
OZB€ 35
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Slagenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.896
Verwachte verkoopprijs€ 534.632
Verwachte vraagprijs€ 503.624
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHaarwijk Oost→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarwijk Oost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Haarwijk Oost

Haarwijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Haarsekade 84, 4205VD Gorinchem
Kleine Haarsekade 84
1934 · 117 m²
€ 514.508
Straatbeeld van Kleine Haarsekade 6, 4205VA Gorinchem
Kleine Haarsekade 6
1927 · 100 m²
€ 427.754
Straatbeeld van Koningin Emmastraat 34, 4205BM Gorinchem
Koningin Emmastraat 34
1938 · 130 m²
€ 588.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Slagenstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 518.896 duidelijk in het hogere segment van Haarwijk Oost. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korte Slagenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Slagenstraat 1 in Gorinchem.

Wat is Korte Slagenstraat 1 in Gorinchem waard?
Korte Slagenstraat 1 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.896 (bandbreedte € 456.628 – € 581.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Slagenstraat 1 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Korte Slagenstraat 1 in Gorinchem is in oktober 2026 € 503.624 (bandbreedte € 478.443 – € 528.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Slagenstraat 1 in Gorinchem?
Voor Korte Slagenstraat 1 adviseren wij een bod van € 534.632 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Slagenstraat 1 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Slagenstraat 1 in Gorinchem bedragen € 2.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.537 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Slagenstraat 1 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Slagenstraat 1 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 23.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Slagenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarwijk Oost is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Korte Slagenstraat 1 ligt rond € 518.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Slagenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Korte Slagenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarwijk Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.