Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kleine Haarsekade 6, 4205VA Gorinchem

Woningwaarde Kleine Haarsekade 6

4205VA Gorinchem

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.754
+4,8%
[ € 376.424 – € 479.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.048[ € 394.296 – € 435.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.849[ € 418.348 – € 462.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Haarsekade 6 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.754 (€ 4.278 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.652Sinds september +0,4%
+€ 19.41112 maanden +4,8%
+€ 3.59112 mnd vs. NL +0,9%
Kleine Haarsekade 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.754 voor Kleine Haarsekade 6 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Haarsekade 6 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.849. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 427.754.

Verwachte verkoopprijs Kleine Haarsekade 6
€ 440.849[ € 418.348 – € 462.384 ]
Verkoper houdt over€ 434.750−€ 6.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.816+€ 10.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Haarsekade 6 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.150 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Haarsekade 6
Onder gem. in buurt Haarwijk OostBoven gem.
€ 415.048[ € 394.296 – € 435.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.150[ € 3.943 – € 4.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarwijk Oost
€ 574.071[ € 350.000 – € 954.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Haarsekade 6 adviseren wij in een bod van € 440.849, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.048 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.754+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.849+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.891+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Haarsekade 6 zal in bij een vraagprijs van € 415.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Haarsekade 6 in Gorinchem bedragen € 2.203 per maand bij een woningwaarde van € 427.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 29
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Haarsekade 6

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.754
Verwachte verkoopprijs€ 440.849
Verwachte vraagprijs€ 415.048
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHaarwijk Oost→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarwijk Oost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Haarwijk Oost

Haarwijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Haarsekade 84, 4205VD Gorinchem
Kleine Haarsekade 84
1934 · 117 m²
€ 514.508
Straatbeeld van Nieuwe Hoven 26, 4205BD Gorinchem
Nieuwe Hoven 26
1910 · 153 m²
€ 910.516
Straatbeeld van Koningin Emmastraat 34, 4205BM Gorinchem
Koningin Emmastraat 34
1938 · 130 m²
€ 588.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.754 zit Kleine Haarsekade 6 in het middensegment van Haarwijk Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kleine Haarsekade 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Haarsekade 6 in Gorinchem.

Wat is Kleine Haarsekade 6 in Gorinchem waard?
Kleine Haarsekade 6 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.754 (bandbreedte € 376.424 – € 479.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Haarsekade 6 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Kleine Haarsekade 6 in Gorinchem is in oktober 2026 € 415.048 (bandbreedte € 394.296 – € 435.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Haarsekade 6 in Gorinchem?
Voor Kleine Haarsekade 6 adviseren wij een bod van € 440.849 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Haarsekade 6 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Haarsekade 6 in Gorinchem bedragen € 2.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Haarsekade 6 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Haarsekade 6 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 19.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Haarsekade 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarwijk Oost is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Haarsekade 6 ligt rond € 427.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Haarsekade 6?
Huishoudens in de buurt van Kleine Haarsekade 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarwijk Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.