Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Slagenstraat 11

4205BV Gorinchem

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.103
+4,8%
[ € 349.451 – € 444.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.119[ € 365.863 – € 404.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.856[ € 390.010 – € 431.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Slagenstraat 11 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.103 (€ 4.564 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.534Sinds september +0,4%
+€ 18.02012 maanden +4,8%
+€ 3.33412 mnd vs. NL +0,9%
Lange Slagenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.103 voor Lange Slagenstraat 11 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Slagenstraat 11 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.856. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 397.103.

Verwachte verkoopprijs Lange Slagenstraat 11
€ 408.856[ € 390.010 – € 431.064 ]
Verkoper houdt over€ 403.109−€ 5.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.183+€ 10.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Slagenstraat 11 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.427 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Slagenstraat 11
Onder gem. in buurt Haarwijk OostBoven gem.
€ 385.119[ € 365.863 – € 404.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.427[ € 4.205 – € 4.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarwijk Oost
€ 574.071[ € 350.000 – € 954.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Slagenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 408.856, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 385.119 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.103+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.856+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.299+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Slagenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 385.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Slagenstraat 11 in Gorinchem bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 397.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 27
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Slagenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.103
Verwachte verkoopprijs€ 408.856
Verwachte vraagprijs€ 385.119
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHaarwijk Oost→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarwijk Oost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Haarwijk Oost

Haarwijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Haarsekade 6, 4205VA Gorinchem
Kleine Haarsekade 6
1927 · 100 m²
€ 427.754
Straatbeeld van Kleine Haarsekade 84, 4205VD Gorinchem
Kleine Haarsekade 84
1934 · 117 m²
€ 514.508
Straatbeeld van Koningin Emmastraat 34, 4205BM Gorinchem
Koningin Emmastraat 34
1938 · 130 m²
€ 588.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.103 zit Lange Slagenstraat 11 in het middensegment van Haarwijk Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lange Slagenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Slagenstraat 11 in Gorinchem.

Wat is Lange Slagenstraat 11 in Gorinchem waard?
Lange Slagenstraat 11 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.103 (bandbreedte € 349.451 – € 444.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Slagenstraat 11 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Lange Slagenstraat 11 in Gorinchem is in oktober 2026 € 385.119 (bandbreedte € 365.863 – € 404.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Slagenstraat 11 in Gorinchem?
Voor Lange Slagenstraat 11 adviseren wij een bod van € 408.856 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Slagenstraat 11 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Slagenstraat 11 in Gorinchem bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Slagenstraat 11 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Slagenstraat 11 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 18.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Slagenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarwijk Oost is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Lange Slagenstraat 11 ligt rond € 397.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Slagenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Lange Slagenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarwijk Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.