Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Slagenstraat 70

4205BX Gorinchem

89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.982
+4,8%
[ € 339.664 – € 432.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.254[ € 352.691 – € 389.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.493[ € 376.321 – € 415.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Slagenstraat 70 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.982 (€ 4.337 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.491Sinds september +0,4%
+€ 17.51612 maanden +4,8%
+€ 3.24112 mnd vs. NL +0,9%
Lange Slagenstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.982 voor Lange Slagenstraat 70 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Slagenstraat 70 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.493. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.982.

Verwachte verkoopprijs Lange Slagenstraat 70
€ 398.493[ € 376.321 – € 415.935 ]
Verkoper houdt over€ 392.860−€ 5.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.613+€ 10.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Slagenstraat 70 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.171 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Slagenstraat 70
Onder gem. in buurt Haarwijk OostBoven gem.
€ 371.254[ € 352.691 – € 389.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.171[ € 3.963 – € 4.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarwijk Oost
€ 574.071[ € 350.000 – € 954.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Slagenstraat 70 adviseren wij in een bod van € 398.493, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 371.254 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.982+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.493+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.418+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Slagenstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 371.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Slagenstraat 70 in Gorinchem bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 385.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 26
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Slagenstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.982
Verwachte verkoopprijs€ 398.493
Verwachte vraagprijs€ 371.254
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHaarwijk Oost→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarwijk Oost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Haarwijk Oost

Haarwijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Haarsekade 6, 4205VA Gorinchem
Kleine Haarsekade 6
1927 · 100 m²
€ 427.754
Straatbeeld van Kleine Haarsekade 84, 4205VD Gorinchem
Kleine Haarsekade 84
1934 · 117 m²
€ 514.508
Straatbeeld van Nieuwe Hoven 26, 4205BD Gorinchem
Nieuwe Hoven 26
1910 · 153 m²
€ 910.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Slagenstraat 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.982 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haarwijk Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Slagenstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Slagenstraat 70 in Gorinchem.

Wat is Lange Slagenstraat 70 in Gorinchem waard?
Lange Slagenstraat 70 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.982 (bandbreedte € 339.664 – € 432.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Slagenstraat 70 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Lange Slagenstraat 70 in Gorinchem is in oktober 2026 € 371.254 (bandbreedte € 352.691 – € 389.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Slagenstraat 70 in Gorinchem?
Voor Lange Slagenstraat 70 adviseren wij een bod van € 398.493 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Slagenstraat 70 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Slagenstraat 70 in Gorinchem bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Slagenstraat 70 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Slagenstraat 70 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 17.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Slagenstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarwijk Oost is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Lange Slagenstraat 70 ligt rond € 385.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Slagenstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Lange Slagenstraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarwijk Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.