Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Gaarlandtstraat 17

4205CA Gorinchem

82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.595
+4,8%
[ € 340.204 – € 432.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.100[ € 355.395 – € 392.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.507[ € 379.206 – € 419.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Gaarlandtstraat 17 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.595 (€ 4.715 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.493Sinds september +0,4%
+€ 17.54412 maanden +4,8%
+€ 3.24712 mnd vs. NL +0,9%
Burg. Gaarlandtstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.595 voor Burg. Gaarlandtstraat 17 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Gaarlandtstraat 17 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.507. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 386.595.

Verwachte verkoopprijs Burg. Gaarlandtstraat 17
€ 399.507[ € 379.206 – € 419.123 ]
Verkoper houdt over€ 393.862−€ 5.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.647+€ 10.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Gaarlandtstraat 17 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.562 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Gaarlandtstraat 17
Onder gem. in buurt Haarwijk OostBoven gem.
€ 374.100[ € 355.395 – € 392.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.562[ € 4.334 – € 4.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarwijk Oost
€ 574.071[ € 350.000 – € 954.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Gaarlandtstraat 17 adviseren wij in een bod van € 399.507, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 374.100 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.595+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.507+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.482+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Gaarlandtstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 374.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Gaarlandtstraat 17 in Gorinchem bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 386.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 26
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Gaarlandtstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.595
Verwachte verkoopprijs€ 399.507
Verwachte vraagprijs€ 374.100
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHaarwijk Oost→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarwijk Oost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Haarwijk Oost

Haarwijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Haarsekade 6, 4205VA Gorinchem
Kleine Haarsekade 6
1927 · 100 m²
€ 427.754
Straatbeeld van Kleine Haarsekade 84, 4205VD Gorinchem
Kleine Haarsekade 84
1934 · 117 m²
€ 514.508
Straatbeeld van Koningin Emmastraat 34, 4205BM Gorinchem
Koningin Emmastraat 34
1938 · 130 m²
€ 588.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Gaarlandtstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.595 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haarwijk Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burg. Gaarlandtstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Gaarlandtstraat 17 in Gorinchem.

Wat is Burg. Gaarlandtstraat 17 in Gorinchem waard?
Burg. Gaarlandtstraat 17 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.595 (bandbreedte € 340.204 – € 432.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Gaarlandtstraat 17 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Burg. Gaarlandtstraat 17 in Gorinchem is in oktober 2026 € 374.100 (bandbreedte € 355.395 – € 392.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Gaarlandtstraat 17 in Gorinchem?
Voor Burg. Gaarlandtstraat 17 adviseren wij een bod van € 399.507 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Gaarlandtstraat 17 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Gaarlandtstraat 17 in Gorinchem bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Gaarlandtstraat 17 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Gaarlandtstraat 17 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 17.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Gaarlandtstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarwijk Oost is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Gaarlandtstraat 17 ligt rond € 386.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Gaarlandtstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Burg. Gaarlandtstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarwijk Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.