Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Haarsekade 118

4205NA Gorinchem

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.196
+4,8%
[ € 500.892 – € 637.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.048[ € 524.446 – € 579.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.877[ € 556.962 – € 615.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Haarsekade 118 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.196 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.199Sinds september +0,4%
+€ 25.83012 maanden +4,8%
+€ 4.77912 mnd vs. NL +0,9%
Kleine Haarsekade 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.196 voor Kleine Haarsekade 118 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Haarsekade 118 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.877. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 569.196.

Verwachte verkoopprijs Kleine Haarsekade 118
€ 586.877[ € 556.962 – € 615.588 ]
Verkoper houdt over€ 579.171−€ 7.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.765+€ 13.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Haarsekade 118 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.214 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Haarsekade 118
Onder gem. in GorinchemBoven gem.
€ 552.048[ € 524.446 – € 579.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.214[ € 4.003 – € 4.425 ]
Gem. vraagprijs in Gorinchem
€ 590.330[ € 200.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Haarsekade 118 adviseren wij in een bod van € 586.877, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 552.048 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.196+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.877+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.221+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Haarsekade 118 zal in bij een vraagprijs van € 552.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Haarsekade 118 in Gorinchem bedragen € 2.911 per maand bij een woningwaarde van € 569.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.783
OZB€ 39
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Haarsekade 118

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte1.075 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.196
Verwachte verkoopprijs€ 586.877
Verwachte vraagprijs€ 552.048
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtSchotdeuren→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schotdeuren besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (12%)
C (12%)
D (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Schotdeuren

Schotdeuren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Haarsekade 125c, 4205NA Gorinchem
Kleine Haarsekade 125c
2018 · 127 m²
€ 579.714
Straatbeeld van Mollenburgseweg 86, 4205NB Gorinchem
Mollenburgseweg 86
1950 · 183 m²
€ 531.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Haarsekade 118 ligt met een geschatte woningwaarde van € 569.196 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schotdeuren willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kleine Haarsekade 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Haarsekade 118 in Gorinchem.

Wat is Kleine Haarsekade 118 in Gorinchem waard?
Kleine Haarsekade 118 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.196 (bandbreedte € 500.892 – € 637.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schotdeuren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Haarsekade 118 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Kleine Haarsekade 118 in Gorinchem is in oktober 2026 € 552.048 (bandbreedte € 524.446 – € 579.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Haarsekade 118 in Gorinchem?
Voor Kleine Haarsekade 118 adviseren wij een bod van € 586.877 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Haarsekade 118 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Haarsekade 118 in Gorinchem bedragen € 2.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.783 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Haarsekade 118 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Haarsekade 118 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 25.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Haarsekade 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schotdeuren is € 647.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Haarsekade 118 ligt rond € 569.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Haarsekade 118?
Huishoudens in de buurt van Kleine Haarsekade 118 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schotdeuren heeft 49% van de woningen zonnepanelen.