Woningwaarde Haarweg 51

4205ND Gorinchem

Te koop

349 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1915Bouwjaar

€ 2.629Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 917.678

+3,8%

[ € 807.557 – € 1.027.799 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 897.364[ € 852.496 – € 942.232 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 940.060[ € 890.858 – € 984.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Haarweg 51 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 917.678 (€ 2.629 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.545Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 33.86512 maanden +3,8%+3,8%

€ -3.61412 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Haarweg 51

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.678 voor Haarweg 51 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haarweg 51 in Gorinchem heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 940.060. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 917.678.

Verwachte verkoopprijs Haarweg 51

€ 940.060[ € 890.858 – € 984.632 ]

Verkoper houdt over€ 928.469−€ 11.591 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 961.011+€ 20.951 kosten koper

Verkoopprijs€ 940.060

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.341

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 928.469

Wat is de vraagprijs?

Haarweg 51 in Gorinchem staat in juni 2026 te koop voor € 897.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.571 per m².

Vraagprijs Haarweg 51

Onder gem. in GorinchemBoven gem.

€ 897.364[ € 852.496 – € 942.232 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.571[ € 2.443 – € 2.700 ]

Gem. vraagprijs in Gorinchem

€ 521.684[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haarweg 51 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 940.060, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 897.364 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.678+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 940.060+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 987.063+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haarweg 51 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 897.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haarweg 51 in Gorinchem bedragen € 4.573 per maand bij een woningwaarde van € 917.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 459.000€ 1.377.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.573/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.488

OZB€ 16

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 4.573

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.615.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haarweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte349 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.678

Verwachte verkoopprijs€ 940.060

Vraagprijs€ 897.364

Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLandelijk gebied West→

PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk gebied West besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.120 kWh/jr)Elektriciteit(4.120 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.380 kWh/jr)Teruglevering(2.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (38%)

B (13%)

C (50%)

Wonen in Landelijk gebied West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Landelijk gebied West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation26,8 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haarweg 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.678 duidelijk in het hogere segment van Landelijk gebied West. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Haarweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haarweg 51 in Gorinchem.

Wat is Haarweg 51 in Gorinchem waard?

Haarweg 51 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.678 (bandbreedte € 807.557 – € 1.027.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landelijk gebied West.

Wat is de vraagprijs van Haarweg 51 in Gorinchem?

Haarweg 51 in Gorinchem staat in juni 2026 te koop voor € 897.364. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.629.

Hoeveel moet ik overbieden op Haarweg 51 in Gorinchem?

Voor Haarweg 51 adviseren wij een bod van € 940.060 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haarweg 51 in Gorinchem?

De geschatte bruto maandlasten van Haarweg 51 in Gorinchem bedragen € 4.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.488 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haarweg 51 in Gorinchem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haarweg 51 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 33.865) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haarweg 51?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk gebied West is € 676.000. De geschatte marktwaarde van Haarweg 51 ligt rond € 917.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haarweg 51?

Huishoudens in de buurt van Haarweg 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landelijk gebied West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.