Huiswaardemeter

Woningwaarde Stalkaarsen 5c

4205PG Gorinchem

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.721
+4,8%
[ € 307.754 – € 391.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.709[ € 321.774 – € 355.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.091[ € 342.689 – € 378.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Stalkaarsen 5c in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.721 (€ 5.220 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.351Sinds september +0,4%
+€ 15.87012 maanden +4,8%
+€ 2.93612 mnd vs. NL +0,9%
Stalkaarsen 5c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.721 voor Stalkaarsen 5c in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stalkaarsen 5c in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.091. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 349.721.

Verwachte verkoopprijs Stalkaarsen 5c
€ 361.091[ € 342.689 – € 378.761 ]
Verkoper houdt over€ 355.869−€ 5.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.463+€ 9.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stalkaarsen 5c in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.055 per m².

Verwachte vraagprijs Stalkaarsen 5c
Onder gem. in buurt StalkaarsenBoven gem.
€ 338.709[ € 321.774 – € 355.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.055[ € 4.803 – € 5.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stalkaarsen
€ 541.107[ € 469.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stalkaarsen 5c adviseren wij in een bod van € 361.091, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 338.709 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.721+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.091+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.146+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stalkaarsen 5c zal in bij een vraagprijs van € 338.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stalkaarsen 5c in Gorinchem bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 349.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 24
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stalkaarsen 5c

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.721
Verwachte verkoopprijs€ 361.091
Verwachte vraagprijs€ 338.709
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtStalkaarsen→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalkaarsen besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (36%)
D (19%)
E (6%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Stalkaarsen

Stalkaarsen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Busschieterstraat 122, 4205PT Gorinchem
Busschieterstraat 122
1993 · 69 m²
€ 240.970
Straatbeeld van Dokter Bauerstraat 56, 4205KC Gorinchem
Dokter Bauerstraat 56
1975 · 121 m²
€ 428.905
Straatbeeld van Dokter van Stratenweg 560, 4205LV Gorinchem
Dokter van Stratenweg 560
1976 · 83 m²
€ 327.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stalkaarsen 5c ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.721 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stalkaarsen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stalkaarsen 5c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stalkaarsen 5c in Gorinchem.

Wat is Stalkaarsen 5c in Gorinchem waard?
Stalkaarsen 5c in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.721 (bandbreedte € 307.754 – € 391.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stalkaarsen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stalkaarsen 5c in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Stalkaarsen 5c in Gorinchem is in oktober 2026 € 338.709 (bandbreedte € 321.774 – € 355.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Stalkaarsen 5c in Gorinchem?
Voor Stalkaarsen 5c adviseren wij een bod van € 361.091 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stalkaarsen 5c in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Stalkaarsen 5c in Gorinchem bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stalkaarsen 5c in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stalkaarsen 5c in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 15.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stalkaarsen 5c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalkaarsen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Stalkaarsen 5c ligt rond € 349.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stalkaarsen 5c?
Huishoudens in de buurt van Stalkaarsen 5c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalkaarsen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.