Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildschutlaan 20

4205ZE Gorinchem

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.666
+4,8%
[ € 303.306 – € 386.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.430[ € 316.759 – € 350.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.281[ € 337.982 – € 373.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildschutlaan 20 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.666 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.331Sinds september +0,4%
+€ 15.64112 maanden +4,8%
+€ 2.89412 mnd vs. NL +0,9%
Wildschutlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.666 voor Wildschutlaan 20 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildschutlaan 20 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.281. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 344.666.

Verwachte verkoopprijs Wildschutlaan 20
€ 356.281[ € 337.982 – € 373.559 ]
Verkoper houdt over€ 351.112−€ 5.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.557+€ 9.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildschutlaan 20 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.510 per m².

Verwachte vraagprijs Wildschutlaan 20
Onder gem. in buurt Haarwijk OostBoven gem.
€ 333.430[ € 316.759 – € 350.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.510[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarwijk Oost
€ 574.071[ € 350.000 – € 954.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildschutlaan 20 adviseren wij in een bod van € 356.281, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 333.430 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.666+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.281+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.095+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildschutlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 333.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildschutlaan 20 in Gorinchem bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 344.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 23
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildschutlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.666
Verwachte verkoopprijs€ 356.281
Verwachte vraagprijs€ 333.430
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHaarwijk Oost→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarwijk Oost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Haarwijk Oost

Haarwijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drijverslaan 19, 4205ZH Gorinchem
Drijverslaan 19
1960 · 98 m²
€ 470.188
Straatbeeld van Van Neercasselstraat 8, 4205BS Gorinchem
Van Neercasselstraat 8
1960 · 72 m²
€ 256.720
Straatbeeld van Elect van Luikstraat 19, 4205GK Gorinchem
Elect van Luikstraat 19
1960 · 100 m²
€ 402.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildschutlaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.666 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haarwijk Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wildschutlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildschutlaan 20 in Gorinchem.

Wat is Wildschutlaan 20 in Gorinchem waard?
Wildschutlaan 20 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.666 (bandbreedte € 303.306 – € 386.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildschutlaan 20 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Wildschutlaan 20 in Gorinchem is in oktober 2026 € 333.430 (bandbreedte € 316.759 – € 350.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildschutlaan 20 in Gorinchem?
Voor Wildschutlaan 20 adviseren wij een bod van € 356.281 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildschutlaan 20 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Wildschutlaan 20 in Gorinchem bedragen € 1.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildschutlaan 20 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildschutlaan 20 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 15.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildschutlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarwijk Oost is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Wildschutlaan 20 ligt rond € 344.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildschutlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Wildschutlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarwijk Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.