Huiswaardemeter

Woningwaarde Arkelsedijk 79

4206AA Gorinchem

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.029
+4,8%
[ € 291.306 – € 370.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.473[ € 304.449 – € 336.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.932[ € 324.543 – € 358.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Arkelsedijk 79 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.029 (€ 5.016 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.279Sinds september +0,4%
+€ 15.02212 maanden +4,8%
+€ 2.78012 mnd vs. NL +0,9%
Arkelsedijk 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.029 voor Arkelsedijk 79 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arkelsedijk 79 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.932. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.029.

Verwachte verkoopprijs Arkelsedijk 79
€ 341.932[ € 324.543 – € 358.706 ]
Verkoper houdt over€ 336.921−€ 5.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.921+€ 8.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arkelsedijk 79 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.856 per m².

Verwachte vraagprijs Arkelsedijk 79
Onder gem. in GorinchemBoven gem.
€ 320.473[ € 304.449 – € 336.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.856[ € 4.613 – € 5.098 ]
Gem. vraagprijs in Gorinchem
€ 592.141[ € 200.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arkelsedijk 79 adviseren wij in een bod van € 341.932, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.473 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.029+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.932+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.029+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arkelsedijk 79 zal in bij een vraagprijs van € 320.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arkelsedijk 79 in Gorinchem bedragen € 1.715 per maand bij een woningwaarde van € 331.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 22
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arkelsedijk 79

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.029
Verwachte verkoopprijs€ 341.932
Verwachte vraagprijs€ 320.473
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLingewijk→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingewijk besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (62%)
B (6%)
C (12%)
D (14%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lingewijk

Lingewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham Bloemaart Corneliszstraat 4, 4206XH Gorinchem
Abraham Bloemaart Corneliszstraat 4
2016 · 124 m²
€ 474.453
Straatbeeld van Arkelse Onderweg 77, 4206AG Gorinchem
Arkelse Onderweg 77
1915 · 123 m²
€ 639.871
Straatbeeld van Binnenbaan 7, 4206WK Gorinchem
Binnenbaan 7
2016 · 162 m²
€ 719.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.029 is Arkelsedijk 79 een van de meer betaalbare woningen in Lingewijk. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Arkelsedijk 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arkelsedijk 79 in Gorinchem.

Wat is Arkelsedijk 79 in Gorinchem waard?
Arkelsedijk 79 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.029 (bandbreedte € 291.306 – € 370.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lingewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arkelsedijk 79 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Arkelsedijk 79 in Gorinchem is in oktober 2026 € 320.473 (bandbreedte € 304.449 – € 336.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Arkelsedijk 79 in Gorinchem?
Voor Arkelsedijk 79 adviseren wij een bod van € 341.932 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arkelsedijk 79 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Arkelsedijk 79 in Gorinchem bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arkelsedijk 79 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arkelsedijk 79 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 15.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arkelsedijk 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingewijk is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Arkelsedijk 79 ligt rond € 331.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arkelsedijk 79?
Huishoudens in de buurt van Arkelsedijk 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingewijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.