Huiswaardemeter

Woningwaarde Arkelse Onderweg 65b

4206AG Gorinchem

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.452
+4,8%
[ € 379.678 – € 483.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.520[ € 397.594 – € 439.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.784[ € 422.245 – € 466.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Arkelse Onderweg 65b in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.452 (€ 4.639 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.667Sinds september +0,4%
+€ 19.57912 maanden +4,8%
+€ 3.62312 mnd vs. NL +0,9%
Arkelse Onderweg 65b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.452 voor Arkelse Onderweg 65b in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arkelse Onderweg 65b in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.784. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 431.452.

Verwachte verkoopprijs Arkelse Onderweg 65b
€ 444.784[ € 422.245 – € 466.692 ]
Verkoper houdt over€ 438.641−€ 6.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.830+€ 11.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arkelse Onderweg 65b in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Verwachte vraagprijs Arkelse Onderweg 65b
Onder gem. in buurt LingewijkBoven gem.
€ 418.520[ € 397.594 – € 439.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lingewijk
€ 543.000[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arkelse Onderweg 65b adviseren wij in een bod van € 444.784, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 418.520 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.452+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.784+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.023+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arkelse Onderweg 65b zal in bij een vraagprijs van € 418.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arkelse Onderweg 65b in Gorinchem bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 431.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 29
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arkelse Onderweg 65b

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.452
Verwachte verkoopprijs€ 444.784
Verwachte vraagprijs€ 418.520
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLingewijk→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingewijk besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (62%)
B (6%)
C (12%)
D (14%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lingewijk

Lingewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham Bloemaart Corneliszstraat 4, 4206XH Gorinchem
Abraham Bloemaart Corneliszstraat 4
2016 · 124 m²
€ 474.453
Straatbeeld van Arkelse Onderweg 77, 4206AG Gorinchem
Arkelse Onderweg 77
1915 · 123 m²
€ 639.871
Straatbeeld van Binnenbaan 7, 4206WK Gorinchem
Binnenbaan 7
2016 · 162 m²
€ 719.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.452 zit Arkelse Onderweg 65b in het middensegment van Lingewijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Arkelse Onderweg 65b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arkelse Onderweg 65b in Gorinchem.

Wat is Arkelse Onderweg 65b in Gorinchem waard?
Arkelse Onderweg 65b in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.452 (bandbreedte € 379.678 – € 483.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lingewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arkelse Onderweg 65b in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Arkelse Onderweg 65b in Gorinchem is in oktober 2026 € 418.520 (bandbreedte € 397.594 – € 439.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Arkelse Onderweg 65b in Gorinchem?
Voor Arkelse Onderweg 65b adviseren wij een bod van € 444.784 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arkelse Onderweg 65b in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Arkelse Onderweg 65b in Gorinchem bedragen € 2.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arkelse Onderweg 65b in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arkelse Onderweg 65b in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 19.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arkelse Onderweg 65b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingewijk is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Arkelse Onderweg 65b ligt rond € 431.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arkelse Onderweg 65b?
Huishoudens in de buurt van Arkelse Onderweg 65b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingewijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.