Huiswaardemeter

Woningwaarde Arkelse Onderweg 22

4206AH Gorinchem

Te koop
112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.450
+3,8%
[ € 358.556 – € 456.344 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.510[ € 398.140 – € 440.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Arkelse Onderweg 22 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.450 (€ 3.638 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds mei +0,4%
+€ 15.03612 maanden +3,8%
€ -1.60512 mnd vs. NL -0,4%
Arkelse Onderweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.450 voor Arkelse Onderweg 22 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arkelse Onderweg 22 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.510. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.450.

Verwachte verkoopprijs Arkelse Onderweg 22
€ 419.510[ € 398.140 – € 440.050 ]
Verkoper houdt over€ 413.645−€ 5.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.050+€ 10.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.645

Wat is de vraagprijs?

Arkelse Onderweg 22 in Gorinchem staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.527 per m².

Vraagprijs Arkelse Onderweg 22
Onder gem. in buurt LingewijkBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.527[ € 3.350 – € 3.703 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lingewijk
€ 527.375[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arkelse Onderweg 22 adviseren wij in een bod van € 419.510, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.450+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.510+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.486+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arkelse Onderweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arkelse Onderweg 22 in Gorinchem bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 407.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arkelse Onderweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.450
Verwachte verkoopprijs€ 419.510
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLingewijk→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingewijk besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (61%)
B (6%)
C (13%)
D (14%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lingewijk

Lingewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham Bloemaart Corneliszstraat 4, 4206XH Gorinchem
Abraham Bloemaart Corneliszstraat 4
2016 · 124 m²
€ 469.792
Straatbeeld van Arkelse Onderweg 77, 4206AG Gorinchem
Arkelse Onderweg 77
1915 · 111 m²
€ 633.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arkelse Onderweg 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.450 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lingewijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Arkelse Onderweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arkelse Onderweg 22 in Gorinchem.

Wat is Arkelse Onderweg 22 in Gorinchem waard?
Arkelse Onderweg 22 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.450 (bandbreedte € 358.556 – € 456.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lingewijk.
Wat is de vraagprijs van Arkelse Onderweg 22 in Gorinchem?
Arkelse Onderweg 22 in Gorinchem staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Arkelse Onderweg 22 in Gorinchem?
Voor Arkelse Onderweg 22 adviseren wij een bod van € 419.510 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arkelse Onderweg 22 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Arkelse Onderweg 22 in Gorinchem bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arkelse Onderweg 22 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arkelse Onderweg 22 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.036) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arkelse Onderweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingewijk is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Arkelse Onderweg 22 ligt rond € 407.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arkelse Onderweg 22?
Huishoudens in de buurt van Arkelse Onderweg 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingewijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.