Huiswaardemeter

Woningwaarde Rombout Hoogerbeetsstraat 6

4206AJ Gorinchem

Te koop
95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.917
+3,8%
[ € 319.367 – € 406.467 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 351.383[ € 333.814 – € 368.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.510[ € 355.846 – € 393.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Rombout Hoogerbeetsstraat 6 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 362.917 (€ 3.820 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.402Sinds mei +0,4%
+€ 13.39312 maanden +3,8%
€ -1.42912 mnd vs. NL -0,4%
Rombout Hoogerbeetsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.917 voor Rombout Hoogerbeetsstraat 6 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rombout Hoogerbeetsstraat 6 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.510. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.917.

Verwachte verkoopprijs Rombout Hoogerbeetsstraat 6
€ 374.510[ € 355.846 – € 393.303 ]
Verkoper houdt over€ 369.140−€ 5.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.150+€ 9.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.140

Wat is de vraagprijs?

Rombout Hoogerbeetsstraat 6 in Gorinchem staat in te koop voor € 351.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.699 per m².

Vraagprijs Rombout Hoogerbeetsstraat 6
Onder gem. in buurt LingewijkBoven gem.
€ 351.383[ € 333.814 – € 368.952 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.699[ € 3.514 – € 3.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lingewijk
€ 527.375[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rombout Hoogerbeetsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 374.510, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 351.383 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.917+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.510+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.236+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rombout Hoogerbeetsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 351.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rombout Hoogerbeetsstraat 6 in Gorinchem bedragen € 1.845 per maand bij een woningwaarde van € 362.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rombout Hoogerbeetsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.917
Verwachte verkoopprijs€ 374.510
Vraagprijs€ 351.383
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLingewijk→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingewijk besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (61%)
B (6%)
C (13%)
D (14%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lingewijk

Lingewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham Bloemaart Corneliszstraat 4, 4206XH Gorinchem
Abraham Bloemaart Corneliszstraat 4
2016 · 124 m²
€ 469.792
Straatbeeld van Arkelse Onderweg 77, 4206AG Gorinchem
Arkelse Onderweg 77
1915 · 111 m²
€ 633.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rombout Hoogerbeetsstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.917 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lingewijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rombout Hoogerbeetsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rombout Hoogerbeetsstraat 6 in Gorinchem.

Wat is Rombout Hoogerbeetsstraat 6 in Gorinchem waard?
Rombout Hoogerbeetsstraat 6 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.917 (bandbreedte € 319.367 – € 406.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lingewijk.
Wat is de vraagprijs van Rombout Hoogerbeetsstraat 6 in Gorinchem?
Rombout Hoogerbeetsstraat 6 in Gorinchem staat in juni 2026 te koop voor € 351.383. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Rombout Hoogerbeetsstraat 6 in Gorinchem?
Voor Rombout Hoogerbeetsstraat 6 adviseren wij een bod van € 374.510 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rombout Hoogerbeetsstraat 6 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Rombout Hoogerbeetsstraat 6 in Gorinchem bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rombout Hoogerbeetsstraat 6 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rombout Hoogerbeetsstraat 6 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.393) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rombout Hoogerbeetsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingewijk is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Rombout Hoogerbeetsstraat 6 ligt rond € 362.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rombout Hoogerbeetsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Rombout Hoogerbeetsstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingewijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.