Huiswaardemeter

Woningwaarde Concordiaweg 137

4206BJ Gorinchem

Te koop
119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 6.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.968
+3,8%
[ € 632.692 – € 805.244 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.504[ € 697.253 – € 770.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Concordiaweg 137 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 718.968 (€ 6.042 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.777Sinds mei +0,4%
+€ 26.53212 maanden +3,8%
€ -2.83212 mnd vs. NL -0,4%
Concordiaweg 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.968 voor Concordiaweg 137 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Concordiaweg 137 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.504. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 718.968.

Verwachte verkoopprijs Concordiaweg 137
€ 736.504[ € 697.253 – € 770.648 ]
Verkoper houdt over€ 727.152−€ 9.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.384+€ 16.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.152

Wat is de vraagprijs?

Concordiaweg 137 in Gorinchem staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.874 per m².

Vraagprijs Concordiaweg 137
Onder gem. in buurt LingewijkBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.874[ € 5.580 – € 6.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lingewijk
€ 527.375[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Concordiaweg 137 adviseren wij in een bod van € 736.504, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.968+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.504+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.329+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Concordiaweg 137 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Concordiaweg 137 in Gorinchem bedragen € 3.588 per maand bij een woningwaarde van € 718.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 359.000€ 1.078.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.516
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Concordiaweg 137

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.968
Verwachte verkoopprijs€ 736.504
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLingewijk→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingewijk besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (61%)
B (6%)
C (13%)
D (14%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lingewijk

Lingewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham Bloemaart Corneliszstraat 4, 4206XH Gorinchem
Abraham Bloemaart Corneliszstraat 4
2016 · 124 m²
€ 469.792
Straatbeeld van Arkelse Onderweg 77, 4206AG Gorinchem
Arkelse Onderweg 77
1915 · 111 m²
€ 633.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Concordiaweg 137 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.968 duidelijk in het hogere segment van Lingewijk. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Concordiaweg 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Concordiaweg 137 in Gorinchem.

Wat is Concordiaweg 137 in Gorinchem waard?
Concordiaweg 137 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.968 (bandbreedte € 632.692 – € 805.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lingewijk.
Wat is de vraagprijs van Concordiaweg 137 in Gorinchem?
Concordiaweg 137 in Gorinchem staat in juni 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Concordiaweg 137 in Gorinchem?
Voor Concordiaweg 137 adviseren wij een bod van € 736.504 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Concordiaweg 137 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Concordiaweg 137 in Gorinchem bedragen € 3.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.516 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Concordiaweg 137 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Concordiaweg 137 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 26.532) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Concordiaweg 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingewijk is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Concordiaweg 137 ligt rond € 718.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Concordiaweg 137?
Huishoudens in de buurt van Concordiaweg 137 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingewijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.