Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerard van Kuijlstraat 15

4206WD Gorinchem

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.617
+4,8%
[ € 446.703 – € 568.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.665[ € 468.032 – € 517.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.023[ € 496.582 – € 548.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerard van Kuijlstraat 15 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.617 (€ 4.195 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.961Sinds september +0,4%
+€ 23.03512 maanden +4,8%
+€ 4.26212 mnd vs. NL +0,9%
Gerard van Kuijlstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.617 voor Gerard van Kuijlstraat 15 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerard van Kuijlstraat 15 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.023. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.617.

Verwachte verkoopprijs Gerard van Kuijlstraat 15
€ 523.023[ € 496.582 – € 548.853 ]
Verkoper houdt over€ 516.020−€ 7.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.633+€ 12.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerard van Kuijlstraat 15 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.072 per m².

Verwachte vraagprijs Gerard van Kuijlstraat 15
Onder gem. in buurt LingewijkBoven gem.
€ 492.665[ € 468.032 – € 517.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.072[ € 3.868 – € 4.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lingewijk
€ 543.000[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerard van Kuijlstraat 15 adviseren wij in een bod van € 523.023, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 492.665 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.617+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.023+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.174+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerard van Kuijlstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 492.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerard van Kuijlstraat 15 in Gorinchem bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 507.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 34
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerard van Kuijlstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.617
Verwachte verkoopprijs€ 523.023
Verwachte vraagprijs€ 492.665
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLingewijk→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingewijk besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (62%)
B (6%)
C (12%)
D (14%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lingewijk

Lingewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham Bloemaart Corneliszstraat 4, 4206XH Gorinchem
Abraham Bloemaart Corneliszstraat 4
2016 · 124 m²
€ 474.453
Straatbeeld van Arkelse Onderweg 77, 4206AG Gorinchem
Arkelse Onderweg 77
1915 · 123 m²
€ 639.871
Straatbeeld van Binnenbaan 7, 4206WK Gorinchem
Binnenbaan 7
2016 · 162 m²
€ 719.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.617 ligt Gerard van Kuijlstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lingewijk. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gerard van Kuijlstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerard van Kuijlstraat 15 in Gorinchem.

Wat is Gerard van Kuijlstraat 15 in Gorinchem waard?
Gerard van Kuijlstraat 15 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.617 (bandbreedte € 446.703 – € 568.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lingewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerard van Kuijlstraat 15 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Gerard van Kuijlstraat 15 in Gorinchem is in oktober 2026 € 492.665 (bandbreedte € 468.032 – € 517.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerard van Kuijlstraat 15 in Gorinchem?
Voor Gerard van Kuijlstraat 15 adviseren wij een bod van € 523.023 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerard van Kuijlstraat 15 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Gerard van Kuijlstraat 15 in Gorinchem bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerard van Kuijlstraat 15 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerard van Kuijlstraat 15 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 23.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerard van Kuijlstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingewijk is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Gerard van Kuijlstraat 15 ligt rond € 507.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerard van Kuijlstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Gerard van Kuijlstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingewijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.