Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenbaan 27

4206WK Gorinchem

Te koop
162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.903
+3,8%
[ € 656.395 – € 835.411 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.805[ € 724.565 – € 800.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenbaan 27 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 745.903 (€ 4.604 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.881Sinds mei +0,4%
+€ 27.52612 maanden +3,8%
€ -2.93812 mnd vs. NL -0,4%
Binnenbaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.903 voor Binnenbaan 27 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenbaan 27 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.805. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 745.903.

Verwachte verkoopprijs Binnenbaan 27
€ 764.805[ € 724.565 – € 800.835 ]
Verkoper houdt over€ 755.142−€ 9.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.251+€ 17.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.142

Wat is de vraagprijs?

Binnenbaan 27 in Gorinchem staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Vraagprijs Binnenbaan 27
Onder gem. in buurt LingewijkBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.475[ € 4.252 – € 4.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lingewijk
€ 527.375[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenbaan 27 adviseren wij in een bod van € 764.805, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.903+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.805+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.045+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenbaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenbaan 27 in Gorinchem bedragen € 3.722 per maand bij een woningwaarde van € 745.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 373.000€ 1.119.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.648
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.313.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenbaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.903
Verwachte verkoopprijs€ 764.805
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLingewijk→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingewijk besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (61%)
B (6%)
C (13%)
D (14%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lingewijk

Lingewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham Bloemaart Corneliszstraat 4, 4206XH Gorinchem
Abraham Bloemaart Corneliszstraat 4
2016 · 124 m²
€ 469.792
Straatbeeld van Arkelse Onderweg 77, 4206AG Gorinchem
Arkelse Onderweg 77
1915 · 111 m²
€ 633.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binnenbaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.903 duidelijk in het hogere segment van Lingewijk. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Binnenbaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenbaan 27 in Gorinchem.

Wat is Binnenbaan 27 in Gorinchem waard?
Binnenbaan 27 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.903 (bandbreedte € 656.395 – € 835.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lingewijk.
Wat is de vraagprijs van Binnenbaan 27 in Gorinchem?
Binnenbaan 27 in Gorinchem staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenbaan 27 in Gorinchem?
Voor Binnenbaan 27 adviseren wij een bod van € 764.805 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenbaan 27 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenbaan 27 in Gorinchem bedragen € 3.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.648 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenbaan 27 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenbaan 27 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 27.526) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenbaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingewijk is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Binnenbaan 27 ligt rond € 745.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenbaan 27?
Huishoudens in de buurt van Binnenbaan 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingewijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.