Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootplein 13

4206ZL Gorinchem

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.103
+4,8%
[ € 313.371 – € 398.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.481[ € 327.257 – € 361.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.117[ € 349.183 – € 385.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootplein 13 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.103 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.376Sinds september +0,4%
+€ 16.16012 maanden +4,8%
+€ 2.99012 mnd vs. NL +0,9%
Hugo de Grootplein 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.103 voor Hugo de Grootplein 13 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootplein 13 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.117. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 356.103.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootplein 13
€ 368.117[ € 349.183 – € 385.939 ]
Verkoper houdt over€ 362.818−€ 5.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.629+€ 9.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootplein 13 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootplein 13
Onder gem. in buurt LingewijkBoven gem.
€ 344.481[ € 327.257 – € 361.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.481 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lingewijk
€ 543.000[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootplein 13 adviseren wij in een bod van € 368.117, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 344.481 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.103+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.117+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.523+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootplein 13 zal in bij een vraagprijs van € 344.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootplein 13 in Gorinchem bedragen € 1.845 per maand bij een woningwaarde van € 356.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.741
OZB€ 24
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootplein 13

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.103
Verwachte verkoopprijs€ 368.117
Verwachte vraagprijs€ 344.481
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLingewijk→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingewijk besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (62%)
B (6%)
C (12%)
D (14%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lingewijk

Lingewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham Bloemaart Corneliszstraat 4, 4206XH Gorinchem
Abraham Bloemaart Corneliszstraat 4
2016 · 124 m²
€ 474.453
Straatbeeld van Arkelse Onderweg 77, 4206AG Gorinchem
Arkelse Onderweg 77
1915 · 123 m²
€ 639.871
Straatbeeld van Binnenbaan 7, 4206WK Gorinchem
Binnenbaan 7
2016 · 162 m²
€ 719.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hugo de Grootplein 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.103 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lingewijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootplein 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootplein 13 in Gorinchem.

Wat is Hugo de Grootplein 13 in Gorinchem waard?
Hugo de Grootplein 13 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.103 (bandbreedte € 313.371 – € 398.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lingewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootplein 13 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootplein 13 in Gorinchem is in oktober 2026 € 344.481 (bandbreedte € 327.257 – € 361.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootplein 13 in Gorinchem?
Voor Hugo de Grootplein 13 adviseren wij een bod van € 368.117 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootplein 13 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootplein 13 in Gorinchem bedragen € 1.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.741 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootplein 13 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootplein 13 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 16.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootplein 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingewijk is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootplein 13 ligt rond € 356.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootplein 13?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootplein 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingewijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.