Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijdschildplein 32

4207CB Gorinchem

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.514
+4,8%
[ € 324.292 – € 412.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.837[ € 338.995 – € 374.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.574[ € 361.030 – € 399.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijdschildplein 32 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.514 (€ 4.236 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.423Sinds september +0,4%
+€ 16.72312 maanden +4,8%
+€ 3.09412 mnd vs. NL +0,9%
Wijdschildplein 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.514 voor Wijdschildplein 32 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijdschildplein 32 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.574. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.514.

Verwachte verkoopprijs Wijdschildplein 32
€ 380.574[ € 361.030 – € 399.033 ]
Verkoper houdt over€ 375.138−€ 5.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.335+€ 9.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijdschildplein 32 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Verwachte vraagprijs Wijdschildplein 32
Onder gem. in buurt WijdschildBoven gem.
€ 356.837[ € 338.995 – € 374.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.896 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijdschild
€ 483.800[ € 435.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijdschildplein 32 adviseren wij in een bod van € 380.574, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 356.837 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.514+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.574+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.603+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijdschildplein 32 zal in bij een vraagprijs van € 356.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijdschildplein 32 in Gorinchem bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 368.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 25
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijdschildplein 32

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.514
Verwachte verkoopprijs€ 380.574
Verwachte vraagprijs€ 356.837
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtWijdschild→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijdschild besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (33%)
D (9%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Wijdschild

Wijdschild biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingsesdijk 26, 4207AD Gorinchem
Lingsesdijk 26
1970 · 89 m²
€ 492.223
Straatbeeld van Halve Maan 20, 4207BE Gorinchem
Halve Maan 20
1994 · 135 m²
€ 604.619
Straatbeeld van Courtine 3, 4207GA Gorinchem
Courtine 3
1972 · 138 m²
€ 354.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.514 is Wijdschildplein 32 een van de meer betaalbare woningen in Wijdschild. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wijdschildplein 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijdschildplein 32 in Gorinchem.

Wat is Wijdschildplein 32 in Gorinchem waard?
Wijdschildplein 32 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.514 (bandbreedte € 324.292 – € 412.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wijdschild.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijdschildplein 32 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Wijdschildplein 32 in Gorinchem is in oktober 2026 € 356.837 (bandbreedte € 338.995 – € 374.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijdschildplein 32 in Gorinchem?
Voor Wijdschildplein 32 adviseren wij een bod van € 380.574 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijdschildplein 32 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Wijdschildplein 32 in Gorinchem bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijdschildplein 32 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijdschildplein 32 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 16.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijdschildplein 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijdschild is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Wijdschildplein 32 ligt rond € 368.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijdschildplein 32?
Huishoudens in de buurt van Wijdschildplein 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijdschild heeft 22% van de woningen zonnepanelen.