Huiswaardemeter

Woningwaarde Halve Maan 20

4207BE Gorinchem

Te koop
135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.619
+3,8%
[ € 532.065 – € 677.173 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.798[ € 584.649 – € 646.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Halve Maan 20 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 604.619 (€ 4.479 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds mei +0,4%
+€ 22.31312 maanden +3,8%
€ -2.38012 mnd vs. NL -0,4%
Halve Maan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.619 voor Halve Maan 20 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halve Maan 20 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.798. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 604.619.

Verwachte verkoopprijs Halve Maan 20
€ 622.798[ € 584.649 – € 646.191 ]
Verkoper houdt over€ 614.697−€ 8.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.404+€ 14.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.697

Wat is de vraagprijs?

Halve Maan 20 in Gorinchem staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Vraagprijs Halve Maan 20
Onder gem. in GorinchemBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.117 – € 4.550 ]
Gem. vraagprijs in Gorinchem
€ 521.684[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halve Maan 20 adviseren wij in een bod van € 622.798, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.619+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.798+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.938+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halve Maan 20 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halve Maan 20 in Gorinchem bedragen € 3.030 per maand bij een woningwaarde van € 604.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.957
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halve Maan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.619
Verwachte verkoopprijs€ 622.798
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtWijdschild→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijdschild besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (33%)
D (10%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Wijdschild

Wijdschild biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Courtine 3, 4207GA Gorinchem
Courtine 3
1972 · 138 m²
€ 350.672
Straatbeeld van Escarp 16, 4207GK Gorinchem
Escarp 16
1970 · 183 m²
€ 536.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Halve Maan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.619 duidelijk in het hogere segment van Wijdschild. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Halve Maan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halve Maan 20 in Gorinchem.

Wat is Halve Maan 20 in Gorinchem waard?
Halve Maan 20 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.619 (bandbreedte € 532.065 – € 677.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijdschild.
Wat is de vraagprijs van Halve Maan 20 in Gorinchem?
Halve Maan 20 in Gorinchem staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Halve Maan 20 in Gorinchem?
Voor Halve Maan 20 adviseren wij een bod van € 622.798 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halve Maan 20 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Halve Maan 20 in Gorinchem bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.957 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halve Maan 20 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halve Maan 20 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.313) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halve Maan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijdschild is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Halve Maan 20 ligt rond € 604.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Halve Maan 20?
Huishoudens in de buurt van Halve Maan 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijdschild heeft 22% van de woningen zonnepanelen.