Huiswaardemeter
Straatbeeld van Courtine 15, 4207GA Gorinchem

Woningwaarde Courtine 15

4207GA Gorinchem

Te koop
138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.508
+4,8%
[ € 422.847 – € 538.169 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.956[ € 469.139 – € 518.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Courtine 15 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.508 (€ 3.482 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.856Sinds september +0,4%
+€ 21.80512 maanden +4,8%
+€ 4.03412 mnd vs. NL +0,9%
Courtine 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.508 voor Courtine 15 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Courtine 15 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.956. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 480.508.

Verwachte verkoopprijs Courtine 15
€ 494.956[ € 469.139 – € 518.522 ]
Verkoper houdt over€ 488.261−€ 6.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.005+€ 12.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.261

Wat is de vraagprijs?

Courtine 15 in Gorinchem staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.370 per m².

Vraagprijs Courtine 15
Onder gem. in buurt WijdschildBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.370[ € 3.201 – € 3.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijdschild
€ 483.800[ € 435.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Courtine 15 adviseren wij in een bod van € 494.956, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.508+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.956+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.704+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Courtine 15 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Courtine 15 in Gorinchem bedragen € 2.474 per maand bij een woningwaarde van € 480.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.350
OZB€ 33
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Courtine 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.508
Verwachte verkoopprijs€ 494.956
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtWijdschild→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijdschild besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (33%)
D (9%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Wijdschild

Wijdschild biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Courtine 3, 4207GA Gorinchem
Courtine 3
1972 · 138 m²
€ 354.151
Straatbeeld van Citadel 15, 4207EJ Gorinchem
Citadel 15
1971 · 138 m²
€ 432.353
Straatbeeld van Hoofdwal 3, 4207EA Gorinchem
Hoofdwal 3
1970 · 138 m²
€ 510.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.508 zit Courtine 15 in het middensegment van Wijdschild — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Courtine 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Courtine 15 in Gorinchem.

Wat is Courtine 15 in Gorinchem waard?
Courtine 15 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.508 (bandbreedte € 422.847 – € 538.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijdschild.
Wat is de vraagprijs van Courtine 15 in Gorinchem?
Courtine 15 in Gorinchem staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Courtine 15 in Gorinchem?
Voor Courtine 15 adviseren wij een bod van € 494.956 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Courtine 15 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Courtine 15 in Gorinchem bedragen € 2.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.350 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Courtine 15 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Courtine 15 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 21.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Courtine 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijdschild is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Courtine 15 ligt rond € 480.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Courtine 15?
Huishoudens in de buurt van Courtine 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijdschild heeft 22% van de woningen zonnepanelen.