Huiswaardemeter

Woningwaarde Laag Dalemseweg 88

4208BA Gorinchem

Te koop
201 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 7.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.408.440
+3,8%
[ € 1.239.427 – € 1.577.453 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.376.724[ € 1.307.888 – € 1.445.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.440.105[ € 1.368.051 – € 1.512.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Laag Dalemseweg 88 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.408.440 (€ 7.007 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.440Sinds mei +0,4%
+€ 51.97612 maanden +3,8%
€ -5.54712 mnd vs. NL -0,4%
Laag Dalemseweg 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.408.440 voor Laag Dalemseweg 88 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laag Dalemseweg 88 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.440.105. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.408.440.

Verwachte verkoopprijs Laag Dalemseweg 88
€ 1.440.105[ € 1.368.051 – € 1.512.056 ]
Verkoper houdt over€ 1.423.014−€ 17.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.471.057+€ 30.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.440.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.423.014

Wat is de vraagprijs?

Laag Dalemseweg 88 in Gorinchem staat in te koop voor € 1.376.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.849 per m².

Vraagprijs Laag Dalemseweg 88
Onder gem. in buurt Hoog DalemBoven gem.
€ 1.376.724[ € 1.307.888 – € 1.445.560 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.849[ € 6.507 – € 7.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoog Dalem
€ 900.000[ € 530.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laag Dalemseweg 88 adviseren wij in een bod van € 1.440.105, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 1.376.724 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.408.440+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.440.105+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.512.110+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laag Dalemseweg 88 zal in bij een vraagprijs van € 1.376.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laag Dalemseweg 88 in Gorinchem bedragen € 6.964 per maand bij een woningwaarde van € 1.408.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 704.000€ 2.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.888
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.479.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laag Dalemseweg 88

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte478 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.408.440
Verwachte verkoopprijs€ 1.440.105
Vraagprijs€ 1.376.724
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHoog Dalem→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog Dalem besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Hoog Dalem

Hoog Dalem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kijkuit 15, 4208DD Gorinchem
De Kijkuit 15
2018 · 89 m²
€ 416.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laag Dalemseweg 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.408.440 duidelijk in het hogere segment van Hoog Dalem. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laag Dalemseweg 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laag Dalemseweg 88 in Gorinchem.

Wat is Laag Dalemseweg 88 in Gorinchem waard?
Laag Dalemseweg 88 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.408.440 (bandbreedte € 1.239.427 – € 1.577.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoog Dalem.
Wat is de vraagprijs van Laag Dalemseweg 88 in Gorinchem?
Laag Dalemseweg 88 in Gorinchem staat in juni 2026 te koop voor € 1.376.724. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Laag Dalemseweg 88 in Gorinchem?
Voor Laag Dalemseweg 88 adviseren wij een bod van € 1.440.105 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laag Dalemseweg 88 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Laag Dalemseweg 88 in Gorinchem bedragen € 7.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.408.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.888 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 324 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laag Dalemseweg 88 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laag Dalemseweg 88 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 51.976) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laag Dalemseweg 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog Dalem is € 575.000. De geschatte marktwaarde van Laag Dalemseweg 88 ligt rond € 1.408.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laag Dalemseweg 88?
Huishoudens in de buurt van Laag Dalemseweg 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog Dalem heeft 32% van de woningen zonnepanelen.