Huiswaardemeter

Woningwaarde De Linie 5

4208DE Gorinchem

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.861
+4,1%
[ € 450.438 – € 573.284 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.251[ € 499.406 – € 551.975 ]

Wat is mijn huis waard?

De Linie 5 in Gorinchem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 511.861 (€ 5.068 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.977Sinds juli +0,4%
+€ 20.02712 maanden +4,1%
+€ 2.65512 mnd vs. NL +0,5%
De Linie 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.861 voor De Linie 5 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Linie 5 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.251. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 511.861.

Verwachte verkoopprijs De Linie 5
€ 527.251[ € 499.406 – € 551.975 ]
Verkoper houdt over€ 520.201−€ 7.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.946+€ 12.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.201

Wat is de vraagprijs?

De Linie 5 in Gorinchem staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.901 per m².

Vraagprijs De Linie 5
Onder gem. in buurt Hoog DalemBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.901[ € 4.656 – € 5.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoog Dalem
€ 926.900[ € 495.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Linie 5 adviseren wij in een bod van € 527.251, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.861+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.251+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.614+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Linie 5 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Linie 5 in Gorinchem bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 511.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503
OZB€ 35
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Linie 5

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.861
Verwachte verkoopprijs€ 527.251
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHoog Dalem→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog Dalem besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Hoog Dalem

Hoog Dalem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kijkuit 15, 4208DD Gorinchem
De Kijkuit 15
2018 · 89 m²
€ 420.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Linie 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 511.861 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoog Dalem willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Linie 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Linie 5 in Gorinchem.

Wat is De Linie 5 in Gorinchem waard?
De Linie 5 in Gorinchem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.861 (bandbreedte € 450.438 – € 573.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoog Dalem.
Wat is de vraagprijs van De Linie 5 in Gorinchem?
De Linie 5 in Gorinchem staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.068.
Hoeveel moet ik overbieden op De Linie 5 in Gorinchem?
Voor De Linie 5 adviseren wij een bod van € 527.251 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Linie 5 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van De Linie 5 in Gorinchem bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Linie 5 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Linie 5 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 20.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Linie 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog Dalem is € 575.000. De geschatte marktwaarde van De Linie 5 ligt rond € 511.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Linie 5?
Huishoudens in de buurt van De Linie 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog Dalem heeft 32% van de woningen zonnepanelen.