Huiswaardemeter

Woningwaarde Manegelaan 17

7213BN Gorssel

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.513
+7,3%
[ € 411.411 – € 523.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.511[ € 433.685 – € 479.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.780[ € 454.502 – € 502.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Manegelaan 17 in Gorssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.513 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.743Sinds september +0,6%
+€ 31.87412 maanden +7,3%
+€ 14.99712 mnd vs. NL +3,4%
Manegelaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.513 voor Manegelaan 17 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Manegelaan 17 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.780. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 467.513.

Verwachte verkoopprijs Manegelaan 17
€ 478.780[ € 454.502 – € 502.345 ]
Verkoper houdt over€ 472.263−€ 6.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.506+€ 11.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Manegelaan 17 in Gorssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.332 per m².

Verwachte vraagprijs Manegelaan 17
Onder gem. in buurt GorsselBoven gem.
€ 456.511[ € 433.685 – € 479.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.332[ € 3.166 – € 3.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorssel
€ 1.068.750[ € 435.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Manegelaan 17 adviseren wij in een bod van € 478.780, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 456.511 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.513+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.780+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.719+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Manegelaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 456.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Manegelaan 17 in Gorssel bedragen € 2.397 per maand bij een woningwaarde van € 467.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.286
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Manegelaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.513
Verwachte verkoopprijs€ 478.780
Verwachte vraagprijs€ 456.511
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtGorssel→
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorssel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Gorssel

Gorssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Manegelaan 21, 7213BN Gorssel
Manegelaan 21
1972 · 122 m²
€ 434.524
Straatbeeld van Voorende 25, 7213XX Gorssel
Voorende 25
1964 · 146 m²
€ 444.297
Straatbeeld van Ruiterweg 3, 7213BL Gorssel
Ruiterweg 3
1973 · 156 m²
€ 544.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.513 is Manegelaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Gorssel. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Manegelaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Manegelaan 17 in Gorssel.

Wat is Manegelaan 17 in Gorssel waard?
Manegelaan 17 in Gorssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.513 (bandbreedte € 411.411 – € 523.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gorssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Manegelaan 17 in Gorssel?
De verwachte vraagprijs van Manegelaan 17 in Gorssel is in oktober 2026 € 456.511 (bandbreedte € 433.685 – € 479.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Manegelaan 17 in Gorssel?
Voor Manegelaan 17 adviseren wij een bod van € 478.780 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Manegelaan 17 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Manegelaan 17 in Gorssel bedragen € 2.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.286 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Manegelaan 17 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Manegelaan 17 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 31.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Manegelaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorssel is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Manegelaan 17 ligt rond € 467.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Manegelaan 17?
Huishoudens in de buurt van Manegelaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorssel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.