Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reuvekamp 21, 7213CD Gorssel

Woningwaarde Reuvekamp 21

7213CD Gorssel

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.199
+6,6%
[ € 294.095 – € 374.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.512[ € 309.236 – € 341.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.118[ € 325.626 – € 359.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Reuvekamp 21 in Gorssel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.199 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.961Sinds juli +0,6%
+€ 20.74412 maanden +6,6%
+€ 9.67312 mnd vs. NL +3,1%
Reuvekamp 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.199 voor Reuvekamp 21 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reuvekamp 21 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.118. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.199.

Verwachte verkoopprijs Reuvekamp 21
€ 343.118[ € 325.626 – € 359.903 ]
Verkoper houdt over€ 338.094−€ 5.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.130+€ 9.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reuvekamp 21 in Gorssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.042 per m².

Verwachte vraagprijs Reuvekamp 21
Onder gem. in buurt GorsselBoven gem.
€ 325.512[ € 309.236 – € 341.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.042[ € 2.890 – € 3.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorssel
€ 983.333[ € 395.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reuvekamp 21 adviseren wij in een bod van € 343.118, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.512 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.199+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.118+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.274+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reuvekamp 21 zal in bij een vraagprijs van € 325.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reuvekamp 21 in Gorssel bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 334.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reuvekamp 21

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.199
Verwachte verkoopprijs€ 343.118
Verwachte vraagprijs€ 325.512
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtGorssel→
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorssel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Gorssel

Gorssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruiterweg 3, 7213BL Gorssel
Ruiterweg 3
1973 · 156 m²
€ 544.217
Straatbeeld van Klein Azink 4, 7214CA Epse
Klein Azink 4
1991 · 121 m²
€ 498.017
Straatbeeld van Het Wilgert 44, 7214AV Epse
Het Wilgert 44
1968 · 98 m²
€ 362.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.199 is Reuvekamp 21 een van de meer betaalbare woningen in Gorssel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reuvekamp 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reuvekamp 21 in Gorssel.

Wat is Reuvekamp 21 in Gorssel waard?
Reuvekamp 21 in Gorssel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.199 (bandbreedte € 294.095 – € 374.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gorssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reuvekamp 21 in Gorssel?
De verwachte vraagprijs van Reuvekamp 21 in Gorssel is in augustus 2026 € 325.512 (bandbreedte € 309.236 – € 341.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Reuvekamp 21 in Gorssel?
Voor Reuvekamp 21 adviseren wij een bod van € 343.118 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reuvekamp 21 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Reuvekamp 21 in Gorssel bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reuvekamp 21 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reuvekamp 21 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reuvekamp 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorssel is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Reuvekamp 21 ligt rond € 334.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reuvekamp 21?
Huishoudens in de buurt van Reuvekamp 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorssel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.