Huiswaardemeter

Woningwaarde Larixweg 13

7213WG Gorssel

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.696
+7,3%
[ € 511.012 – € 650.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.816[ € 538.475 – € 595.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.916[ € 564.860 – € 624.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Larixweg 13 in Gorssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.696 (€ 4.921 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.407Sinds september +0,6%
+€ 39.59112 maanden +7,3%
+€ 18.62812 mnd vs. NL +3,4%
Larixweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.696 voor Larixweg 13 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larixweg 13 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.916. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 580.696.

Verwachte verkoopprijs Larixweg 13
€ 594.916[ € 564.860 – € 624.320 ]
Verkoper houdt over€ 587.122−€ 7.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.964+€ 14.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larixweg 13 in Gorssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.804 per m².

Verwachte vraagprijs Larixweg 13
Onder gem. in buurt GorsselBoven gem.
€ 566.816[ € 538.475 – € 595.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.804[ € 4.563 – € 5.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorssel
€ 1.068.750[ € 435.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larixweg 13 adviseren wij in een bod van € 594.916, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 566.816 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.696+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.916+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.662+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larixweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 566.816 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larixweg 13 in Gorssel bedragen € 2.951 per maand bij een woningwaarde van € 580.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.840
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larixweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.696
Verwachte verkoopprijs€ 594.916
Verwachte vraagprijs€ 566.816
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtGorssel→
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorssel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Gorssel

Gorssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Manegelaan 21, 7213BN Gorssel
Manegelaan 21
1972 · 122 m²
€ 434.524
Straatbeeld van Reuvekamp 21, 7213CD Gorssel
Reuvekamp 21
1981 · 107 m²
€ 334.199
Straatbeeld van Voorende 25, 7213XX Gorssel
Voorende 25
1964 · 146 m²
€ 444.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Larixweg 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 580.696 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorssel willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Larixweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larixweg 13 in Gorssel.

Wat is Larixweg 13 in Gorssel waard?
Larixweg 13 in Gorssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.696 (bandbreedte € 511.012 – € 650.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larixweg 13 in Gorssel?
De verwachte vraagprijs van Larixweg 13 in Gorssel is in oktober 2026 € 566.816 (bandbreedte € 538.475 – € 595.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Larixweg 13 in Gorssel?
Voor Larixweg 13 adviseren wij een bod van € 594.916 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larixweg 13 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Larixweg 13 in Gorssel bedragen € 2.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.840 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larixweg 13 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larixweg 13 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 39.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larixweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorssel is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Larixweg 13 ligt rond € 580.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larixweg 13?
Huishoudens in de buurt van Larixweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorssel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.