Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Klooster 8

2801ER Gouda

52 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.719
+6,8%
[ € 298.073 – € 379.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.676[ € 311.292 – € 344.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.134[ € 332.149 – € 367.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Klooster 8 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.719 (€ 6.514 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.842Sinds september +0,5%
+€ 21.45812 maanden +6,8%
+€ 9.16712 mnd vs. NL +2,9%
Het Klooster 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.719 voor Het Klooster 8 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Klooster 8 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.134. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 338.719.

Verwachte verkoopprijs Het Klooster 8
€ 350.134[ € 332.149 – € 367.112 ]
Verkoper houdt over€ 345.033−€ 5.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.287+€ 9.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Klooster 8 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.301 per m².

Verwachte vraagprijs Het Klooster 8
Onder gem. in buurt Turfmarkt e.o.Boven gem.
€ 327.676[ € 311.292 – € 344.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.301[ € 5.986 – € 6.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Turfmarkt e.o.
€ 539.250[ € 350.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Klooster 8 adviseren wij in een bod van € 350.134, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 327.676 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.719+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.134+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.641+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Klooster 8 zal in bij een vraagprijs van € 327.676 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Klooster 8 in Gouda bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 338.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Klooster 8

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte28 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.719
Verwachte verkoopprijs€ 350.134
Verwachte vraagprijs€ 327.676
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtTurfmarkt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfmarkt e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (10%)
C (17%)
D (12%)
E (15%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Turfmarkt e.o.

Turfmarkt e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Mariewal 8, 2801WS Gouda
Sint Mariewal 8
2013 · 94 m²
€ 506.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.719 is Het Klooster 8 een van de meer betaalbare woningen in Turfmarkt e.o.. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Klooster 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Klooster 8 in Gouda.

Wat is Het Klooster 8 in Gouda waard?
Het Klooster 8 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.719 (bandbreedte € 298.073 – € 379.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Turfmarkt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Klooster 8 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Het Klooster 8 in Gouda is in oktober 2026 € 327.676 (bandbreedte € 311.292 – € 344.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Klooster 8 in Gouda?
Voor Het Klooster 8 adviseren wij een bod van € 350.134 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Klooster 8 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Het Klooster 8 in Gouda bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Klooster 8 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Klooster 8 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 21.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Klooster 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfmarkt e.o. is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Het Klooster 8 ligt rond € 338.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Klooster 8?
Huishoudens in de buurt van Het Klooster 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfmarkt e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.