Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Mariewal 8, 2801WS Gouda

Woningwaarde Sint Mariewal 8

2801WS Gouda

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.894
+6,1%
[ € 446.067 – € 567.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.790[ € 467.201 – € 516.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.462[ € 495.700 – € 547.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Mariewal 8 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 506.894 (€ 5.392 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.757Sinds juli +0,5%
+€ 29.00012 maanden +6,1%
+€ 12.12112 mnd vs. NL +2,5%
Sint Mariewal 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.894 voor Sint Mariewal 8 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Mariewal 8 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.462. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 506.894.

Verwachte verkoopprijs Sint Mariewal 8
€ 522.462[ € 495.700 – € 547.879 ]
Verkoper houdt over€ 515.465−€ 6.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.061+€ 12.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Mariewal 8 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.232 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Mariewal 8
Onder gem. in buurt Raam e.o.Boven gem.
€ 491.790[ € 467.201 – € 516.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.232[ € 4.970 – € 5.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raam e.o.
€ 685.938[ € 300.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Mariewal 8 adviseren wij in een bod van € 522.462, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 491.790 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.894+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.462+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.585+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Mariewal 8 zal in bij een vraagprijs van € 491.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Mariewal 8 in Gouda bedragen € 2.618 per maand bij een woningwaarde van € 506.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.479
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Mariewal 8

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.894
Verwachte verkoopprijs€ 522.462
Verwachte vraagprijs€ 491.790
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtRaam e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raam e.o. besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Raam e.o.

Raam e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Gouwe 45, 2801LB Gouda
Hoge Gouwe 45
1885 · 153 m²
€ 595.742
Straatbeeld van Japieserf 11, 2801TR Gouda
Japieserf 11
1994 · 70 m²
€ 346.408
Straatbeeld van Peperstraat 116, 2801RH Gouda
Peperstraat 116
1874 · 296 m²
€ 823.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Mariewal 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.894 duidelijk in het hogere segment van Raam e.o.. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Mariewal 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Mariewal 8 in Gouda.

Wat is Sint Mariewal 8 in Gouda waard?
Sint Mariewal 8 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.894 (bandbreedte € 446.067 – € 567.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raam e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Mariewal 8 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Sint Mariewal 8 in Gouda is in augustus 2026 € 491.790 (bandbreedte € 467.201 – € 516.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Mariewal 8 in Gouda?
Voor Sint Mariewal 8 adviseren wij een bod van € 522.462 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Mariewal 8 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Mariewal 8 in Gouda bedragen € 2.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.479 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Mariewal 8 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Mariewal 8 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Mariewal 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raam e.o. is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Sint Mariewal 8 ligt rond € 506.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Mariewal 8?
Huishoudens in de buurt van Sint Mariewal 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raam e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.