De gemiddelde huizenprijs in Raam e.o. bedraagt in augustus 2026 € 451.551. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. Raam e.o. groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.456Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 25.83312 maanden +6,1%+6,1%

+€ 10.79712 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Raam e.o.

Nederland

Duurste straten in Raam e.o.

De duurste straat in Raam e.o. is Plazuidplein met een gemiddelde huizenprijs van € 673.817. De meest betaalbare straat is Vlamingstraat (€ 361.709).

Duurste straten in Raam e.o.

StraatGem. huizenprijs

Plazuidplein€ 673.817
Peperstraat€ 603.980
Tegelbakkerssteegje€ 598.705
Sevenhuysen€ 524.333
Messenmakerssteegje€ 503.528

Meest betaalbare straten in Raam e.o.

StraatGem. huizenprijs

Oranjehofje€ 282.012
Lange Willemsteeg€ 331.353
Regulierenhof€ 338.704
Zwaansgat€ 343.874
Vlamingstraat€ 361.709

Hoeveel wordt er overboden in Raam e.o.?

Overbieden in Raam e.o. is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Raam e.o. bedraagt € 4.516 per m².

Is Raam e.o. duur om te wonen?

Raam e.o. is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 451.551 (€ 5.492 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.345 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Raam e.o.

BetaalbaarDuur

€ 451.551[ € 396.064 – € 428.454 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 451.551 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.228 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Raam e.o.?

In Raam e.o. staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 425.276 (€ 4.253 per m²). Ruim 83% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Raam e.o. is 47% koopwoning en 53% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Raam e.o.

Nederland

Verdeling woningtype

Raam e.o.

Nederland

Woningen te koop in Raam e.o.

Veelgestelde vragen over Raam e.o.

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Raam e.o..

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Raam e.o., Gouda?

De gemiddelde huizenprijs in Raam e.o. ligt in augustus 2026 op € 451.551. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.516 per m². Daarmee is Raam e.o. betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Raam e.o. zijn het afgelopen jaar met +6,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Raam e.o., Gouda?

De woningmarkt in Raam e.o. is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 451.551, een stijging van +6,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Raam e.o.?

In Raam e.o. wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 425.276 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 451.551. Overbieden is gebruikelijk in Raam e.o..

Is Raam e.o. duur om te wonen?

De huizenprijzen in Raam e.o. liggen rond het gemiddelde van Gouda, met een gemiddelde huizenprijs van € 451.551. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.345 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Raam e.o.?

De duurste straat in Raam e.o. is Plazuidplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 673.817. Andere dure straten zijn Peperstraat (€ 603.980) en Tegelbakkerssteegje (€ 598.705). De meest betaalbare straat is Vlamingstraat (€ 361.709).

Is Raam e.o. veilig?

Raam e.o. heeft met 45 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Gouda (gemiddeld: 49). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Raam e.o. als woonbuurt.