De gemiddelde huizenprijs in De Baan e.o. bedraagt in augustus 2026 € 440.340. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. De Baan e.o. groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.395Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 25.19212 maanden +6,1%+6,1%

+€ 10.52912 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

De Baan e.o.

Nederland

Duurste straten in De Baan e.o.

De duurste straat in De Baan e.o. is Wijdstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 656.728. De meest betaalbare straat is Teixeira de Mattoshof (€ 345.641).

Duurste straten in De Baan e.o.

StraatGem. huizenprijs

Wijdstraat€ 656.728
Markt€ 656.137
Punt€ 566.056
Veerstal€ 559.910
Westhaven€ 516.923

Meest betaalbare straten in De Baan e.o.

StraatGem. huizenprijs

Swanenburghshofje€ 313.393
Wijde Poort€ 315.203
Willem Vroesenplein€ 343.086
Korte Tiendeweg€ 343.863
Teixeira de Mattoshof€ 345.641

Hoeveel wordt er overboden in De Baan e.o.?

Overbieden in De Baan e.o. is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Baan e.o. bedraagt € 4.317 per m².

Is De Baan e.o. duur om te wonen?

De Baan e.o. is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 440.340 (€ 5.645 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.853 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Baan e.o.

BetaalbaarDuur

€ 440.340[ € 388.750 – € 421.064 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% lager[ € 440.340 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.228 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Baan e.o.?

In De Baan e.o. staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 414.459 (€ 4.063 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Baan e.o. is 41% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Baan e.o.

Nederland

Verdeling woningtype

De Baan e.o.

Nederland

Woningen te koop in De Baan e.o.

Veelgestelde vragen over De Baan e.o.

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Baan e.o..

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Baan e.o., Gouda?

De gemiddelde huizenprijs in De Baan e.o. ligt in augustus 2026 op € 440.340. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.317 per m². Daarmee is De Baan e.o. betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Baan e.o. zijn het afgelopen jaar met +6,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Baan e.o., Gouda?

De woningmarkt in De Baan e.o. is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 440.340, een stijging van +6,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Baan e.o.?

In De Baan e.o. wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 414.459 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 440.340. Overbieden is gebruikelijk in De Baan e.o..

Is De Baan e.o. duur om te wonen?

De huizenprijzen in De Baan e.o. liggen rond het gemiddelde van Gouda, met een gemiddelde huizenprijs van € 440.340. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.853 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Baan e.o.?

De duurste straat in De Baan e.o. is Wijdstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 656.728. Andere dure straten zijn Markt (€ 656.137) en Punt (€ 566.056). De meest betaalbare straat is Teixeira de Mattoshof (€ 345.641).

Is De Baan e.o. veilig?

Het aantal misdrijven in De Baan e.o. ligt met 67 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Gouda (49). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Gouda.