Woningwaarde Kleiweg 82e, Gouda (2801GJ)

Wat is mijn huis waard?

Kleiweg 82e in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 386.447 (€ 3.716 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.102Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 22.10912 maanden +6,1%+6,1%

+€ 9.24012 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Kleiweg 82e

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.447 voor Kleiweg 82e in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleiweg 82e in Gouda heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 397.703. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 386.447.

Verwachte verkoopprijs Kleiweg 82e

€ 397.703[ € 379.406 – € 419.344 ]

Verkoper houdt over€ 392.078−€ 5.625 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 407.807+€ 10.104 kosten koper

Verkoopprijs€ 397.703

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.375

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 392.078

Wat is de vraagprijs?

Kleiweg 82e in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Vraagprijs Kleiweg 82e

Onder gem. in buurt Nieuwe Markt e.o.Boven gem.

€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.606[ € 3.425 – € 3.786 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Markt e.o.

€ 510.667[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleiweg 82e adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 397.703, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.447+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 397.703+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 417.588+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleiweg 82e zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleiweg 82e in Gouda bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 386.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 586.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.024/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890

OZB€ 27

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 48

Totaal per maand€ 2.024

Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleiweg 82e

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte104 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.447

Verwachte verkoopprijs€ 397.703

Vraagprijs€ 375.000

Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Markt e.o.→

PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Markt e.o. besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas (660 m³/jr)Aardgas(660 m³/jr)

€ 64/mndElektriciteit (1.920 kWh/jr)Elektriciteit(1.920 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (70 kWh/jr)Teruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (40%)

B (13%)

C (22%)

D (7%)

E (7%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Nieuwe Markt e.o.

Nieuwe Markt e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

11,7%Gezinnen met kinderen

0,5Auto's per huishouden

27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation1,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.447 ligt Kleiweg 82e een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwe Markt e.o.. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kleiweg 82e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleiweg 82e in Gouda.

Wat is Kleiweg 82e in Gouda waard?

Kleiweg 82e in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.447 (bandbreedte € 340.073 – € 432.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Markt e.o..

Wat is de vraagprijs van Kleiweg 82e in Gouda?

Kleiweg 82e in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.716.

Hoeveel moet ik overbieden op Kleiweg 82e in Gouda?

Voor Kleiweg 82e adviseren wij een bod van € 397.703 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kleiweg 82e in Gouda?

De geschatte bruto maandlasten van Kleiweg 82e in Gouda bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kleiweg 82e in Gouda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kleiweg 82e in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleiweg 82e?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Markt e.o. is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Kleiweg 82e ligt rond € 386.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kleiweg 82e?

Huishoudens in de buurt van Kleiweg 82e besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Markt e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kleiweg 82e

Onderhoudsstaat en woningwaarde