Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfmarkt 102

2801HC Gouda

Te koop
223 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.181.038
+6,1%
[ € 1.039.313 – € 1.322.763 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.207.591[ € 1.142.755 – € 1.263.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfmarkt 102 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.181.038 (€ 5.296 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.424Sinds juli +0,5%
+€ 67.56812 maanden +6,1%
+€ 28.24012 mnd vs. NL +2,5%
Turfmarkt 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.181.038 voor Turfmarkt 102 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfmarkt 102 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.207.591. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.181.038.

Verwachte verkoopprijs Turfmarkt 102
€ 1.207.591[ € 1.142.755 – € 1.263.045 ]
Verkoper houdt over€ 1.193.057−€ 14.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.233.893+€ 26.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.207.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.193.057

Wat is de vraagprijs?

Turfmarkt 102 in Gouda staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.157 per m².

Vraagprijs Turfmarkt 102
Onder gem. in buurt Turfmarkt e.o.Boven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.157[ € 4.899 – € 5.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Turfmarkt e.o.
€ 487.615[ € 275.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfmarkt 102 adviseren wij in een bod van € 1.207.591, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.181.038+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.207.591+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.267.971+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfmarkt 102 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfmarkt 102 in Gouda bedragen € 5.992 per maand bij een woningwaarde van € 1.181.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.775
OZB€ 82
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 5.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.079.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfmarkt 102

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.181.038
Verwachte verkoopprijs€ 1.207.591
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtTurfmarkt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfmarkt e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (10%)
C (17%)
D (12%)
E (15%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Turfmarkt e.o.

Turfmarkt e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Gouwe 45, 2801LB Gouda
Hoge Gouwe 45
1885 · 153 m²
€ 595.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfmarkt 102 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.181.038 duidelijk in het hogere segment van Turfmarkt e.o.. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Turfmarkt 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfmarkt 102 in Gouda.

Wat is Turfmarkt 102 in Gouda waard?
Turfmarkt 102 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.181.038 (bandbreedte € 1.039.313 – € 1.322.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Turfmarkt e.o..
Wat is de vraagprijs van Turfmarkt 102 in Gouda?
Turfmarkt 102 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfmarkt 102 in Gouda?
Voor Turfmarkt 102 adviseren wij een bod van € 1.207.591 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfmarkt 102 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Turfmarkt 102 in Gouda bedragen € 5.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.181.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.775 uit hypotheeklasten, circa € 164 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfmarkt 102 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfmarkt 102 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 67.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfmarkt 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfmarkt e.o. is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Turfmarkt 102 ligt rond € 1.181.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfmarkt 102?
Huishoudens in de buurt van Turfmarkt 102 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfmarkt e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.