Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Tiendeweg 25

2801KE Gouda

63 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1500Bouwjaar
€ 3.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.185
+6,8%
[ € 220.163 – € 280.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.032[ € 229.930 – € 254.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.613[ € 245.335 – € 271.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Tiendeweg 25 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.185 (€ 3.971 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.361Sinds september +0,5%
+€ 15.84912 maanden +6,8%
+€ 6.77112 mnd vs. NL +2,9%
Lange Tiendeweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.185 voor Lange Tiendeweg 25 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Tiendeweg 25 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.613. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 250.185.

Verwachte verkoopprijs Lange Tiendeweg 25
€ 258.613[ € 245.335 – € 271.161 ]
Verkoper houdt over€ 254.518−€ 4.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.935+€ 7.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Tiendeweg 25 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.842 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Tiendeweg 25
Onder gem. in buurt Nieuwe Markt e.o.Boven gem.
€ 242.032[ € 229.930 – € 254.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.842[ € 3.650 – € 4.034 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Markt e.o.
€ 545.500[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Tiendeweg 25 adviseren wij in een bod van € 258.613, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 242.032 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.185+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.613+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.544+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Tiendeweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 242.032 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Tiendeweg 25 in Gouda bedragen € 1.337 per maand bij een woningwaarde van € 250.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.223
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Tiendeweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1500
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte30 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.185
Verwachte verkoopprijs€ 258.613
Verwachte vraagprijs€ 242.032
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Markt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Markt e.o. besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Nieuwe Markt e.o.

Nieuwe Markt e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieringstraat 14, 2801ZM Gouda
Spieringstraat 14
1507 · 78 m²
€ 464.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.185 is Lange Tiendeweg 25 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwe Markt e.o.. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lange Tiendeweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Tiendeweg 25 in Gouda.

Wat is Lange Tiendeweg 25 in Gouda waard?
Lange Tiendeweg 25 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.185 (bandbreedte € 220.163 – € 280.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe Markt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Tiendeweg 25 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Lange Tiendeweg 25 in Gouda is in oktober 2026 € 242.032 (bandbreedte € 229.930 – € 254.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Tiendeweg 25 in Gouda?
Voor Lange Tiendeweg 25 adviseren wij een bod van € 258.613 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Tiendeweg 25 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Tiendeweg 25 in Gouda bedragen € 1.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.223 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Tiendeweg 25 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Tiendeweg 25 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 15.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Tiendeweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Markt e.o. is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Lange Tiendeweg 25 ligt rond € 250.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Tiendeweg 25?
Huishoudens in de buurt van Lange Tiendeweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Markt e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.