Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Groenendaal 93

2801LS Gouda

142 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 4.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.190
+6,8%
[ € 530.807 – € 675.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.471[ € 559.047 – € 617.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.277[ € 586.999 – € 648.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Groenendaal 93 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.190 (€ 4.248 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.281Sinds september +0,5%
+€ 38.21212 maanden +6,8%
+€ 16.32412 mnd vs. NL +2,9%
Lange Groenendaal 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.190 voor Lange Groenendaal 93 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Groenendaal 93 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.277. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 603.190.

Verwachte verkoopprijs Lange Groenendaal 93
€ 618.277[ € 586.999 – € 648.790 ]
Verkoper houdt over€ 610.226−€ 8.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.793+€ 14.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Groenendaal 93 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.144 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Groenendaal 93
Onder gem. in buurt Turfmarkt e.o.Boven gem.
€ 588.471[ € 559.047 – € 617.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.144[ € 3.937 – € 4.351 ]
Gem. vraagprijs in buurt Turfmarkt e.o.
€ 539.250[ € 350.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Groenendaal 93 adviseren wij in een bod van € 618.277, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 588.471 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.190+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.277+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.191+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Groenendaal 93 zal in bij een vraagprijs van € 588.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Groenendaal 93 in Gouda bedragen € 3.108 per maand bij een woningwaarde van € 603.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Groenendaal 93

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.190
Verwachte verkoopprijs€ 618.277
Verwachte vraagprijs€ 588.471
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtTurfmarkt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfmarkt e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (10%)
C (17%)
D (12%)
E (15%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Turfmarkt e.o.

Turfmarkt e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geuzenstraat 8, 2801XV Gouda
Geuzenstraat 8
1865 · 162 m²
€ 672.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Groenendaal 93 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.190 duidelijk in het hogere segment van Turfmarkt e.o.. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lange Groenendaal 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Groenendaal 93 in Gouda.

Wat is Lange Groenendaal 93 in Gouda waard?
Lange Groenendaal 93 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.190 (bandbreedte € 530.807 – € 675.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Turfmarkt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Groenendaal 93 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Lange Groenendaal 93 in Gouda is in oktober 2026 € 588.471 (bandbreedte € 559.047 – € 617.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Groenendaal 93 in Gouda?
Voor Lange Groenendaal 93 adviseren wij een bod van € 618.277 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Groenendaal 93 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Groenendaal 93 in Gouda bedragen € 3.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Groenendaal 93 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Groenendaal 93 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 38.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Groenendaal 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfmarkt e.o. is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Lange Groenendaal 93 ligt rond € 603.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Groenendaal 93?
Huishoudens in de buurt van Lange Groenendaal 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfmarkt e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.