Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaagpad 18

2802AZ Gouda

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.296
+6,8%
[ € 260.740 – € 331.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.858[ € 272.515 – € 301.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.044[ € 290.501 – € 321.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 18 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.296 (€ 3.658 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.612Sinds september +0,5%
+€ 18.77012 maanden +6,8%
+€ 8.01812 mnd vs. NL +2,9%
Jaagpad 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.296 voor Jaagpad 18 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 18 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.044. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 296.296.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 18
€ 306.044[ € 290.501 – € 321.080 ]
Verkoper houdt over€ 301.428−€ 4.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.315+€ 8.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagpad 18 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.541 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagpad 18
Onder gem. in De Korte AkkerenBoven gem.
€ 286.858[ € 272.515 – € 301.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.541[ € 3.364 – € 3.719 ]
Gem. vraagprijs in De Korte Akkeren
€ 388.983[ € 285.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 18 adviseren wij in een bod van € 306.044, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.858 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.296+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.044+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.346+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 18 zal in bij een vraagprijs van € 286.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 18 in Gouda bedragen € 1.571 per maand bij een woningwaarde van € 296.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.449
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 18

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.296
Verwachte verkoopprijs€ 306.044
Verwachte vraagprijs€ 286.858
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Kromme Gouwe
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Kromme Gouwe besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Kromme Gouwe

Industrieterrein Kromme Gouwe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijpenpad 17, 2802BG Gouda
Pijpenpad 17
1977 · 54 m²
€ 279.982
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 31, 2802JA Gouda
Prins Hendrikstraat 31
1987 · 80 m²
€ 345.077
Straatbeeld van Bernhardhof 665, 2802GT Gouda
Bernhardhof 665
1998 · 91 m²
€ 557.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.296 is Jaagpad 18 een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein Kromme Gouwe. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 18 in Gouda.

Wat is Jaagpad 18 in Gouda waard?
Jaagpad 18 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.296 (bandbreedte € 260.740 – € 331.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Kromme Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagpad 18 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Jaagpad 18 in Gouda is in oktober 2026 € 286.858 (bandbreedte € 272.515 – € 301.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 18 in Gouda?
Voor Jaagpad 18 adviseren wij een bod van € 306.044 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 18 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 18 in Gouda bedragen € 1.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.449 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 18 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagpad 18 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 18.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagpad 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Kromme Gouwe is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Jaagpad 18 ligt rond € 296.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 18?
Huishoudens in de buurt van Jaagpad 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).