Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfsingel 26

2802BC Gouda

43 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.459
+6,8%
[ € 205.444 – € 261.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.466[ € 214.193 – € 236.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.735[ € 229.401 – € 253.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfsingel 26 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.459 (€ 5.429 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.270Sinds september +0,5%
+€ 14.79012 maanden +6,8%
+€ 6.31812 mnd vs. NL +2,9%
Turfsingel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.459 voor Turfsingel 26 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfsingel 26 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.735. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 233.459.

Verwachte verkoopprijs Turfsingel 26
€ 241.735[ € 229.401 – € 253.547 ]
Verkoper houdt over€ 237.826−€ 3.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.720+€ 6.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfsingel 26 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.243 per m².

Verwachte vraagprijs Turfsingel 26
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 225.466[ € 214.193 – € 236.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.243[ € 4.981 – € 5.506 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfsingel 26 adviseren wij in een bod van € 241.735, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 225.466 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.459+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.735+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.822+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfsingel 26 zal in bij een vraagprijs van € 225.466 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfsingel 26 in Gouda bedragen € 1.250 per maand bij een woningwaarde van € 233.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.142
OZB€ 16
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfsingel 26

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.459
Verwachte verkoopprijs€ 241.735
Verwachte vraagprijs€ 225.466
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 31, 2802JA Gouda
Prins Hendrikstraat 31
1987 · 80 m²
€ 345.077
Straatbeeld van Bockenbergstraat 4, 2802JW Gouda
Bockenbergstraat 4
1999 · 75 m²
€ 347.477
Straatbeeld van Pijpenpad 17, 2802BG Gouda
Pijpenpad 17
1977 · 54 m²
€ 279.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.459 is Turfsingel 26 een van de meer betaalbare woningen in De Korte Akkeren Oud. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Turfsingel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfsingel 26 in Gouda.

Wat is Turfsingel 26 in Gouda waard?
Turfsingel 26 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.459 (bandbreedte € 205.444 – € 261.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfsingel 26 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Turfsingel 26 in Gouda is in oktober 2026 € 225.466 (bandbreedte € 214.193 – € 236.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfsingel 26 in Gouda?
Voor Turfsingel 26 adviseren wij een bod van € 241.735 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfsingel 26 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Turfsingel 26 in Gouda bedragen € 1.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.142 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfsingel 26 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfsingel 26 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 14.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfsingel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Turfsingel 26 ligt rond € 233.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfsingel 26?
Huishoudens in de buurt van Turfsingel 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.