Huiswaardemeter

Woningwaarde Karekietstraat 1

2802CL Gouda

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.185
+6,8%
[ € 340.723 – € 433.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.820[ € 355.129 – € 392.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.372[ € 378.212 – € 418.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Karekietstraat 1 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.185 (€ 4.555 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.106Sinds september +0,5%
+€ 24.52812 maanden +6,8%
+€ 10.47812 mnd vs. NL +2,9%
Karekietstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.185 voor Karekietstraat 1 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karekietstraat 1 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.372. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.185.

Verwachte verkoopprijs Karekietstraat 1
€ 399.372[ € 378.212 – € 418.024 ]
Verkoper houdt over€ 393.729−€ 5.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.509+€ 10.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karekietstraat 1 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.398 per m².

Verwachte vraagprijs Karekietstraat 1
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 373.820[ € 355.129 – € 392.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.398[ € 4.178 – € 4.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karekietstraat 1 adviseren wij in een bod van € 399.372, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 373.820 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.185+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.372+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.341+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karekietstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 373.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karekietstraat 1 in Gouda bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 387.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karekietstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.185
Verwachte verkoopprijs€ 399.372
Verwachte vraagprijs€ 373.820
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tollensstraat 61, 2802LK Gouda
Tollensstraat 61
1933 · 81 m²
€ 392.437
Straatbeeld van Vondelstraat 59, 2802NH Gouda
Vondelstraat 59
1928 · 85 m²
€ 377.331
Straatbeeld van Westerkade 10, 2802SL Gouda
Westerkade 10
1935 · 90 m²
€ 419.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.185 zit Karekietstraat 1 in het middensegment van De Korte Akkeren Oud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Karekietstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karekietstraat 1 in Gouda.

Wat is Karekietstraat 1 in Gouda waard?
Karekietstraat 1 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.185 (bandbreedte € 340.723 – € 433.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karekietstraat 1 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Karekietstraat 1 in Gouda is in oktober 2026 € 373.820 (bandbreedte € 355.129 – € 392.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Karekietstraat 1 in Gouda?
Voor Karekietstraat 1 adviseren wij een bod van € 399.372 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karekietstraat 1 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Karekietstraat 1 in Gouda bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karekietstraat 1 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karekietstraat 1 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 24.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karekietstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Karekietstraat 1 ligt rond € 387.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karekietstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Karekietstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.