Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westerkade 10, 2802SL Gouda

Woningwaarde Westerkade 10

2802SL Gouda

Te koop
90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.068
+6,8%
[ € 368.780 – € 469.356 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 405.000[ € 384.750 – € 425.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.455[ € 408.220 – € 451.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerkade 10 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.068 (€ 4.656 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.279Sinds september +0,5%
+€ 26.54812 maanden +6,8%
+€ 11.34112 mnd vs. NL +2,9%
Westerkade 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.068 voor Westerkade 10 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerkade 10 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.455. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 419.068.

Verwachte verkoopprijs Westerkade 10
€ 432.455[ € 408.220 – € 451.190 ]
Verkoper houdt over€ 426.448−€ 6.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.254+€ 10.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.448

Wat is de vraagprijs?

Westerkade 10 in Gouda staat in te koop voor € 405.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Vraagprijs Westerkade 10
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 405.000[ € 384.750 – € 425.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 378.886[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerkade 10 adviseren wij in een bod van € 432.455, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 405.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.068+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.455+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.078+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerkade 10 zal in bij een vraagprijs van € 405.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerkade 10 in Gouda bedragen € 2.181 per maand bij een woningwaarde van € 419.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.049
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerkade 10

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.068
Verwachte verkoopprijs€ 432.455
Vraagprijs€ 405.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Constantijn Huygensstraat 117, 2802LV Gouda
Constantijn Huygensstraat 117
1932 · 90 m²
€ 362.647
Straatbeeld van Gansstraat 21, 2802CV Gouda
Gansstraat 21
1938 · 91 m²
€ 408.058
Straatbeeld van Vogelplein 22, 2802CH Gouda
Vogelplein 22
1938 · 92 m²
€ 305.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.068 ligt Westerkade 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Korte Akkeren Oud. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westerkade 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerkade 10 in Gouda.

Wat is Westerkade 10 in Gouda waard?
Westerkade 10 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.068 (bandbreedte € 368.780 – € 469.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de vraagprijs van Westerkade 10 in Gouda?
Westerkade 10 in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 405.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerkade 10 in Gouda?
Voor Westerkade 10 adviseren wij een bod van € 432.455 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerkade 10 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Westerkade 10 in Gouda bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.049 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerkade 10 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerkade 10 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 26.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerkade 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Westerkade 10 ligt rond € 419.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerkade 10?
Huishoudens in de buurt van Westerkade 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.