Huiswaardemeter

Woningwaarde Karekietstraat 52

2802CP Gouda

82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.176
+6,8%
[ € 311.675 – € 396.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.982[ € 325.833 – € 360.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.735[ € 347.012 – € 383.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Karekietstraat 52 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.176 (€ 4.319 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.926Sinds september +0,5%
+€ 22.43712 maanden +6,8%
+€ 9.58512 mnd vs. NL +2,9%
Karekietstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.176 voor Karekietstraat 52 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karekietstraat 52 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.735. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 354.176.

Verwachte verkoopprijs Karekietstraat 52
€ 365.735[ € 347.012 – € 383.540 ]
Verkoper houdt over€ 360.462−€ 5.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.200+€ 9.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karekietstraat 52 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.183 per m².

Verwachte vraagprijs Karekietstraat 52
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 342.982[ € 325.833 – € 360.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.183[ € 3.974 – € 4.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karekietstraat 52 adviseren wij in een bod van € 365.735, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 342.982 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.176+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.735+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.022+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karekietstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 342.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karekietstraat 52 in Gouda bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 354.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karekietstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.176
Verwachte verkoopprijs€ 365.735
Verwachte vraagprijs€ 342.982
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tollensstraat 61, 2802LK Gouda
Tollensstraat 61
1933 · 81 m²
€ 392.437
Straatbeeld van Westerkade 10, 2802SL Gouda
Westerkade 10
1935 · 90 m²
€ 419.068
Straatbeeld van Gansstraat 21, 2802CV Gouda
Gansstraat 21
1938 · 91 m²
€ 408.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.176 zit Karekietstraat 52 in het middensegment van De Korte Akkeren Oud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Karekietstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karekietstraat 52 in Gouda.

Wat is Karekietstraat 52 in Gouda waard?
Karekietstraat 52 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.176 (bandbreedte € 311.675 – € 396.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karekietstraat 52 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Karekietstraat 52 in Gouda is in oktober 2026 € 342.982 (bandbreedte € 325.833 – € 360.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Karekietstraat 52 in Gouda?
Voor Karekietstraat 52 adviseren wij een bod van € 365.735 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karekietstraat 52 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Karekietstraat 52 in Gouda bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karekietstraat 52 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karekietstraat 52 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 22.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karekietstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Karekietstraat 52 ligt rond € 354.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karekietstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Karekietstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.