Huiswaardemeter

Woningwaarde Wielewaalstraat 51

2802EB Gouda

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.057
+6,8%
[ € 246.450 – € 313.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.196[ € 257.636 – € 284.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.208[ € 274.382 – € 303.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Wielewaalstraat 51 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.057 (€ 4.118 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.523Sinds september +0,5%
+€ 17.74212 maanden +6,8%
+€ 7.58012 mnd vs. NL +2,9%
Wielewaalstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.057 voor Wielewaalstraat 51 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wielewaalstraat 51 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.208. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 280.057.

Verwachte verkoopprijs Wielewaalstraat 51
€ 289.208[ € 274.382 – € 303.265 ]
Verkoper houdt over€ 284.777−€ 4.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.142+€ 7.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wielewaalstraat 51 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.988 per m².

Verwachte vraagprijs Wielewaalstraat 51
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 271.196[ € 257.636 – € 284.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.988[ € 3.789 – € 4.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wielewaalstraat 51 adviseren wij in een bod van € 289.208, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 271.196 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.057+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.208+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.668+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wielewaalstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 271.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wielewaalstraat 51 in Gouda bedragen € 1.488 per maand bij een woningwaarde van € 280.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.370
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wielewaalstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.057
Verwachte verkoopprijs€ 289.208
Verwachte vraagprijs€ 271.196
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 4, 2802JH Gouda
Prins Hendrikstraat 4
1931 · 60 m²
€ 316.894
Straatbeeld van Tollensstraat 61, 2802LK Gouda
Tollensstraat 61
1933 · 81 m²
€ 392.437
Straatbeeld van Gansstraat 21, 2802CV Gouda
Gansstraat 21
1938 · 91 m²
€ 408.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.057 is Wielewaalstraat 51 een van de meer betaalbare woningen in De Korte Akkeren Oud. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wielewaalstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wielewaalstraat 51 in Gouda.

Wat is Wielewaalstraat 51 in Gouda waard?
Wielewaalstraat 51 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.057 (bandbreedte € 246.450 – € 313.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wielewaalstraat 51 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Wielewaalstraat 51 in Gouda is in oktober 2026 € 271.196 (bandbreedte € 257.636 – € 284.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Wielewaalstraat 51 in Gouda?
Voor Wielewaalstraat 51 adviseren wij een bod van € 289.208 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wielewaalstraat 51 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Wielewaalstraat 51 in Gouda bedragen € 1.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.370 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wielewaalstraat 51 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wielewaalstraat 51 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 17.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wielewaalstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Wielewaalstraat 51 ligt rond € 280.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wielewaalstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Wielewaalstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.