Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bernhardhof 665, 2802GT Gouda

Woningwaarde Bernhardhof 665

2802GT Gouda

Te koop
91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 6.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.989
+6,8%
[ € 491.030 – € 624.948 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 541.389[ € 514.320 – € 568.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.504[ € 545.694 – € 603.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardhof 665 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.989 (€ 6.132 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.035Sinds september +0,5%
+€ 35.34912 maanden +6,8%
+€ 15.10112 mnd vs. NL +2,9%
Bernhardhof 665
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.989 voor Bernhardhof 665 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardhof 665 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.504. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 557.989.

Verwachte verkoopprijs Bernhardhof 665
€ 574.504[ € 545.694 – € 603.134 ]
Verkoper houdt over€ 566.934−€ 7.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.144+€ 13.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.934

Wat is de vraagprijs?

Bernhardhof 665 in Gouda staat in te koop voor € 541.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.949 per m².

Vraagprijs Bernhardhof 665
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren NieuwBoven gem.
€ 541.389[ € 514.320 – € 568.458 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.949[ € 5.652 – € 6.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Nieuw
€ 431.917[ € 385.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardhof 665 adviseren wij in een bod van € 574.504, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 541.389 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.989+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.504+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.229+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardhof 665 zal in bij een vraagprijs van € 541.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardhof 665 in Gouda bedragen € 2.872 per maand bij een woningwaarde van € 557.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.729
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardhof 665

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.989
Verwachte verkoopprijs€ 574.504
Vraagprijs€ 541.389
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Nieuw→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Nieuw besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (17%)
D (18%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Korte Akkeren Nieuw

De Korte Akkeren Nieuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bockenbergstraat 4, 2802JW Gouda
Bockenbergstraat 4
1999 · 75 m²
€ 347.477
Straatbeeld van Bosweg 115c, 2802NS Gouda
Bosweg 115c
2002 · 92 m²
€ 386.447
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 31, 2802JA Gouda
Prins Hendrikstraat 31
1987 · 80 m²
€ 345.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardhof 665 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.989 duidelijk in het hogere segment van De Korte Akkeren Nieuw. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bernhardhof 665

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardhof 665 in Gouda.

Wat is Bernhardhof 665 in Gouda waard?
Bernhardhof 665 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.989 (bandbreedte € 491.030 – € 624.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Nieuw.
Wat is de vraagprijs van Bernhardhof 665 in Gouda?
Bernhardhof 665 in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 541.389. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardhof 665 in Gouda?
Voor Bernhardhof 665 adviseren wij een bod van € 574.504 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardhof 665 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardhof 665 in Gouda bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.729 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardhof 665 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardhof 665 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 35.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardhof 665?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Nieuw is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardhof 665 ligt rond € 557.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardhof 665?
Huishoudens in de buurt van Bernhardhof 665 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Nieuw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.