Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeplein 16

2802HL Gouda

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.632
+6,8%
[ € 522.396 – € 664.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.811[ € 547.020 – € 604.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.005[ € 580.935 – € 642.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeplein 16 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.632 (€ 4.787 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.229Sinds september +0,5%
+€ 37.60712 maanden +6,8%
+€ 16.06612 mnd vs. NL +2,9%
Oranjeplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.632 voor Oranjeplein 16 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeplein 16 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.005. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 593.632.

Verwachte verkoopprijs Oranjeplein 16
€ 612.005[ € 580.935 – € 642.087 ]
Verkoper houdt over€ 604.023−€ 7.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.395+€ 14.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeplein 16 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.644 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeplein 16
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 575.811[ € 547.020 – € 604.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.644[ € 4.411 – € 4.876 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 378.886[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeplein 16 adviseren wij in een bod van € 612.005, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 575.811 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.632+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.005+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.605+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 575.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeplein 16 in Gouda bedragen € 3.056 per maand bij een woningwaarde van € 593.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.903
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.632
Verwachte verkoopprijs€ 612.005
Verwachte vraagprijs€ 575.811
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosweg 115c, 2802NS Gouda
Bosweg 115c
2002 · 92 m²
€ 386.447
Straatbeeld van Bockenbergstraat 4, 2802JW Gouda
Bockenbergstraat 4
1999 · 75 m²
€ 347.477
Straatbeeld van Bernhardhof 665, 2802GT Gouda
Bernhardhof 665
1998 · 91 m²
€ 557.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjeplein 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.632 duidelijk in het hogere segment van De Korte Akkeren Oud. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjeplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeplein 16 in Gouda.

Wat is Oranjeplein 16 in Gouda waard?
Oranjeplein 16 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.632 (bandbreedte € 522.396 – € 664.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeplein 16 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Oranjeplein 16 in Gouda is in oktober 2026 € 575.811 (bandbreedte € 547.020 – € 604.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeplein 16 in Gouda?
Voor Oranjeplein 16 adviseren wij een bod van € 612.005 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeplein 16 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeplein 16 in Gouda bedragen € 3.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.903 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeplein 16 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeplein 16 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 37.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeplein 16 ligt rond € 593.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeplein 16?
Huishoudens in de buurt van Oranjeplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.