Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 190

2802JN Gouda

52 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.871
+6,8%
[ € 237.486 – € 302.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.845[ € 246.853 – € 272.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.619[ € 263.392 – € 291.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 190 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.871 (€ 5.190 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.468Sinds september +0,5%
+€ 17.09612 maanden +6,8%
+€ 7.30312 mnd vs. NL +2,9%
Prins Hendrikstraat 190
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.871 voor Prins Hendrikstraat 190 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 190 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.619. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 269.871.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 190
€ 278.619[ € 263.392 – € 291.117 ]
Verkoper houdt over€ 274.304−€ 4.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.341+€ 7.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 190 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.997 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 190
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 259.845[ € 246.853 – € 272.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.997[ € 4.747 – € 5.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 190 adviseren wij in een bod van € 278.619, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 259.845 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.871+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.619+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.550+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 190 zal in bij een vraagprijs van € 259.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 190 in Gouda bedragen € 1.433 per maand bij een woningwaarde van € 269.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.320
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 190

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.871
Verwachte verkoopprijs€ 278.619
Verwachte vraagprijs€ 259.845
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schielands Hoge Zeedijk 11, 2802RB Gouda
Schielands Hoge Zeedijk 11
1962 · 98 m²
€ 333.432
Straatbeeld van Schielands Hoge Zeedijk 15, 2802RB Gouda
Schielands Hoge Zeedijk 15
1962 · 98 m²
€ 333.497
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 45, 2802AH Gouda
Nijverheidsstraat 45
1958 · 37 m²
€ 201.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.871 is Prins Hendrikstraat 190 een van de meer betaalbare woningen in De Korte Akkeren Oud. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 190

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 190 in Gouda.

Wat is Prins Hendrikstraat 190 in Gouda waard?
Prins Hendrikstraat 190 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.871 (bandbreedte € 237.486 – € 302.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 190 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 190 in Gouda is in oktober 2026 € 259.845 (bandbreedte € 246.853 – € 272.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 190 in Gouda?
Voor Prins Hendrikstraat 190 adviseren wij een bod van € 278.619 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 190 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 190 in Gouda bedragen € 1.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.320 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 190 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 190 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 17.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 190?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 190 ligt rond € 269.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 190?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 190 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.